ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2010 года г.о. Тольятти
Ставропольский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Леонова А.И.
при секретаре Медыниной Т.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Маркиной Ольги Павловны к Тибатину Александру Владимировичу об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В исковом заявлении Маркина просила устранить препятствия в осуществлении прав собственника по владению, пользованию, распоряжению жилым помещением по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>. Признать Тибатина Александра Владимировича не приобретшим право на жилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>. Снять Тибатина Александра Владимировича с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании Маркина исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что она и ее сын Маркин Р.С. являются долевыми собственниками вышеуказанного жилого помещения. Ответчик был зарегистрирован в данном жилом доме в 2006 году по его просьбе. Тибатин членом их семьи не является, вещей его в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, в доме не проживает и никогда не проживал, место его жительства неизвестно. Она пыталась разыскать ответчика, чтобы тот добровольно снялся с регистрационного учета, но поиски не дали результата.
Ответчик Тибатин в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела по последнему известному месту жительства, о причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело без его участия.
Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.
Третьи лица - представитель УФМС России по Самарской области, Маркин Р.С. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
К такому выводу суд приходит, учитывая следующие обстоятельства и нормы законодательства РФ.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 23.05.2005 года, Маркиной на праве общей долевой собственности (доля ?) принадлежит жилой дом по адресу: Самарская область, Ставропольский район, с<адрес>. Иным участником общей долевой собственности является Маркин Р.С. (доля ?), что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 23.05.2005 года.
Согласно справке, выданной Главой администрации сельского поселения <адрес>, муниципального района Ставропольский, Самарской области № 292 от 26.05.2010 года, Тибатин А.В. зарегистрирован по вышеуказанному адресу, однако там не проживает.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ч. 1,2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.
Нахождение ответчика на регистрационном учете в жилом доме Маркиной нарушает права истца в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.
Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Ответчик членом семьи истца не является, в жилом доме не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается, оплату коммунальных услуг не производит, вещей его в доме нет.
Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в доме истца создает ему препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении прав собственника по владению, пользованию, распоряжению жилым помещением по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>.
Признать Тибатина Александра Владимировича не приобретшим право на жилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>.
Снять Тибатина Александра Владимировича с регистрационного учета по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ________________________