РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 октября 2010 года г.о. Тольятти
Ставропольский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Леонова А.И.
при секретаре Медыниной Т.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ушакова Юрия Петровича, Ушаковой Ольги Яковлевны, Советниковой Оксаны Юрьевны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о снятии с кадастрового учета земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику, просили, с учетом уточненных требований (л.д. 55) признать недействительными свидетельства на право собственности на землю, выданные на имя Ушакова Юрия Петровича № от ДД.ММ.ГГГГ года регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ года и на имя Ушаковой Ольги Яковлевны № от ДД.ММ.ГГГГ года регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ года. Снять с кадастрового учета земельный участок по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес> с кадастровыми номерами № и №
В судебном заседании представитель истца (по доверенности) уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что истцам на праве общей долевой собственности с 26.04.1994 года принадлежит земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу. Права истцов зарегистрированы УФРС по Самарской области, на основании договора от 26.04.1994 года. Истцам пришло уведомление из налоговой службы, согласно которому они должны заплатить земельный налог на указанный земельный участок в двукратном размере, так как, имеются два «старых» свидетельства на право собственности на землю на имя Ушакова Ю.П. и Ушаковой О.Я. За данными свидетельствами присвоены кадастровые номера, в связи с чем, истцы вынуждены платить земельный налог в двукратном размере. Земельный участок один, никогда не делился.
Ответчик – представитель администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Советникова О.Ю., Ушаков Ю.П., Ушакова О.Я. являются долевыми собственниками (доля 1/3 у каждого) земельного участка по адресу: <адрес>, №, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 10-12). Их права зарегистрированы на основании договора от 26.04.1994 года.
Согласно копии договора от 26.04.1994 года, истцы купили жилой дом и земельный участок в <адрес>.
Выписка из похозяйственной книги от 30.11.2009 года подтверждает, что Ушаковой О.Я., Ушакову Ю.П., Советниковой О.Ю. принадлежит указанный земельный участок, о чем в похозяйственной книге № 2 Приморского сельского Совета народных депутатов Ставропольского района Самарской области за 1991-1997 г.г. лицевой счет № сделана запись на основании вышеуказанного договора.
Как установлено в судебном заседании, в государственный кадастр недвижимости сведения о ранее учтенных земельных участках с кадастровыми номерами №, №, расположенных по вышеуказанному адресу, были внесены на основании правоустанавливающих документов, имеющихся в государственном фонде данных: свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ года на имя Ушаковой О.Я., свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ года на имя Ушакова Ю.П. (л.д. 14-15).
Ушакову Ю.П. и Ушаковой О.Я. были направлены налоговые уведомления на уплату земельного налога за 2009 год на указанный земельный участок, причем, налог рассчитан дважды на один и тот же земельный участок, но под разными кадастровыми номерами. Таким образом, они вынуждены нести бремя оплаты налоговых платежей в двукратном размере за один и тот же земельный участок, чем нарушаются их права.
В соответствии со ст. 13 ГК РФ, ненормативные акты органа местного самоуправления, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина, могут быть признаны судом недействительными.
При таких обстоятельствах, а также принимая во внимание, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает, что требования подлежат удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199, 209 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать недействительными свидетельства на право собственности на землю, выданные на имя Ушакова Юрия Петровича № от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ и на имя Ушаковой Ольги Яковлевны № от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда является основанием для снятия с кадастрового учета земельного участка по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>, с кадастровыми номерами № и №.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 10 дней через Ставропольский районный суд Самарской области.
Судья _______________________
Мотивированное решение изготовлено 08.10.2010 г.