РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Тольятти «13» октября 2010 г.
Ставропольский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи ДЕМИДОВОЙ Т.Н.
с участием представителя истца КОЗЛОВОЙ О.А. (по доверенности от 19.08.2010 года),
при секретаре КАТУНИНОЙ Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ГРИГОРЬЕВОЙ Ирины Альбертовны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о включении в состав наследственного имущества жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Григорьева И.А. обратилась в суд с иском администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома общей площадью 198,4 кв.м, жилой площадью 60,6 кв.м, расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Козлова О.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель администрации в предварительном судебном заседании 27.09.2010г. по существу заявленных требований не возражал, просил принять решение по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно свидетельству о смерти II-EP №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Автозаводского района городского округа Тольятти управления ЗАГС Самарской области, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.
После ее смерти у нотариуса Григорьевой И.А. было заведено наследственное дело №, из которого следует, что наследниками являются дочь Григорьева И.А. и дочь Жавнерова С.А.
Согласно договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между продавцом Вилковым Ю.А. и покупателем Сидяковой Р.С., последняя купила земельный участок площадью 0,125 га, по адресу: с.<адрес> Ставропольского района, Самарской области, предоставленный для приусадебного участка. Указанный договор был нотариально удостоверен нотариусом Рудских В.В., зарегистрирован в реестре №.
Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и жилому дому, принадлежащему ФИО1, присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Васильевка, <адрес>. Ранее: <адрес>, участок №.
После смерти ФИО1 Григорьевой И.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Васильевка, <адрес>.
Из технического паспорта по состоянию на 09 февраля 2007 года следует, что в 1999 году был построен жилой дом (литер А), в 2006 году построены жилая пристройка (Литер А1) и терраса (литер а).
Таким образом, в период жизни наследодателя самовольно без соответствующих разрешений на земельном участке, принадлежащем ФИО1, был построен жилой дом, самовольно произведена реконструкция. Общая площадь жилого дома составляет 185,3 кв.м, жилая 60,6 кв.м.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ, постановлением от 23.04.1991г. №2 ( с последующими изменениями) «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании», в наследственную массу может быть включено только имущество, принадлежавшее наследодателю на законных основаниях.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно гигиенической оценке № от ДД.ММ.ГГГГ 2-х этажный жилой дом, расположенный в <адрес>, сельское поселение Васильевка, <адрес>, соответствует санитарным требованиям и пригоден для эксплуатации.
Согласно техническому заключению №122Ж по результатам обследования строительных конструкций здания жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, здание возведено с должным качеством, состояние основных несущих и ограждающих конструкций здания работоспособное и не противоречит требованиям норм, в том числе СНиП 3.03.01-87* «Несущие и ограждающие конструкции». В результате произведенной реконструкции не произошло нарушения несущих конструкций существующего здания в целом. Здание жилого дома пригодно для эксплуатации, жесткость, прочность, геометрическая неизменяемость и пространственная устойчивость здания обеспечены, здание не представляет угрозы жизни и здоровью граждан.
Доказательств того, что построенный жилом дом и произведенная реконструкция нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, а также создает угрозу жизни и здоровью граждан в судебное заседание не представлено.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГРИГОРЬЕВОЙ Ирины Альбертовны удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 198,4 кв.м, жилой площадью 60,6 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Васильевка, село <адрес>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Ставропольский районный суд.
Судья
Мотивированное решение составлено «18» октября 2010 года.