ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 августа 2010 года г. Тольятти
Ставропольский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Деркачева С.В.
помощника прокурора Ставропольского района Самарской области Лебедевой А.В.
с участием представителя истца – Государственного бюджетного учреждения Самарской области «Самаралес» - Пановой Е.В. по доверенности от 08.07.2010 года
при секретаре Стрюковой Л.А.
рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Государственного бюджетного учреждения Самарской области «Самаралес» к Саньковой Галине Викторовне, Саньковой Елизавете Александровне о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Государственное бюджетное учреждения Самарской области «Самаралес» обратилось в суд с указанным иском. Заявленные требования мотивированы тем, что в оперативном правлении истца находится жилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, Ставропольское лесничество, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на работу в Ставропольский лесхоз был принят Саньков А.В. 25.07.2008 года Саньков А.В. был уволен. В настоящее время Саньков А.В. не состоит в трудовых отношениях с истцом и в спорном доме не проживает, однако в данном жилом доме проживают члены семьи Санькова А.В. – Санькова Г.В. и Санькова Е.А., которые в трудовых отношениях с истцом также не состоят и право на проживание в доме по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, Ставропольское лесничество, лесной квартал 12, выдел 1 – не имеют, однако в добровольном порядке освободить данное жилое помещение отказываются.
В судебном заседании представитель истца полностью поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить. Просит выселить ответчиков из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.
В судебное заседание ответчики не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений по существу заявленных требований не представили. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующе определение.
Выслушав представителя истца, мнение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены и лишением владения.
В соответствии со ст. 305 ГУ РФ, права, предусмотренные ст. 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Судом установлено и подтверждено представленными в суд документами, что в оперативном управлении Государственного бюджетного учреждения Самарской области «Самаралес» жилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, Ставропольское лесничество, <адрес>
В соответствии с п. 22 Положения о государственной лесной охране РФ лесникам на время работы в государственной лесной охране РФ предоставляется бесплатно служебные жилые помещения с надворными постройками (кордон).
22.10.2001 года Саньков А.В. был принят на работу в Ставропольский лесхоз и ему было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, Ставропольское лесничество, <адрес>
В соответствии со ст. 92, 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
25.07.2008 года Саньков А.В. был уволен.
В настоящее время Саньков А.В. не состоит в трудовых отношениях с истцом и в спорном доме не проживает, право пользования спорным жилым помещением утратил.
Согласно ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
Как установлено судом, в спорном жилом доме (дом кордон-егеря) проживают члены семьи Санькова А.В. – Санькова Г.В. и Санькова Е.А., которые в трудовых отношениях с истцом не состоят и право на проживание в жилом доме по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, Ставропольское лесничество, <адрес> – не имеют, однако в добровольном порядке освободить данное жилое помещение отказываются
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено и не оспорено ответчиками, что истец неоднократно требовал выселения Саньковой Г.В. и Саньковой Е.А. из принадлежащего ему жилого помещения, договора об использовании и о правах пользования ответчиками жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчики добровольно из занимаемого им жилого помещения, принадлежащего истцу не выселяются, то есть требования собственника жилого помещения о выселении не выполняют.
С учетом конкретных обстоятельств дела, а также с учетом того, что ответчиками требования о сохранении за ними права пользования жилым помещением не заявлялось, сохранять данное право суд необходимым не считает. Как не находит необходимым применять к данным правоотношениям ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и обязывать истца обеспечить ответчиков иным жилым помещением.
На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 214, 233-237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Выселить Санькову Галину Викторовну, Санькову Елизавету Александровну из жилого помещения - дом кордон-егеря, расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, Ставропольское лесничество, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Самарский областной суд, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Ставропольский районный суд.
Председательствующий