Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 октября 2010 года г.о. Тольятти
Ставропольский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Леонова А.И.
при секретаре Медыниной Т.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Соболева Юрия Александровича к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
В исковом заявлении Соболев просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2 065 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с.п. <адрес>, <адрес>, участок №.
В судебном заседании представитель истца (по доверенности) Хамидова Л.Е. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что Соболеву принадлежит вышеуказанный земельный участок, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю САМ № №. Согласно свидетельству о праве собственности, площадь земельного участка 1500 кв.м. Фактическая же площадь земельного участка 2065 кв.м. Из-за того, что в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата его выдачи, а также указана площадь меньше, чем фактическая, Соболев не имеет возможности зарегистрировать свои права на земельный участок в установленном законом порядке.
В судебное заседание представитель администрации муниципального района Ставропольский Самарской области не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Решением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Соболеву был предоставлен вышеуказанный земельный участок для приусадебного участка. На указанный земельный участок ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю САМ № № без даты выдачи. Площадь земельного участка указана 0.15 га.
Согласно справке, выданной Главой администрации с.п. Александровка (л.д. 21), свидетельства о праве собственности на землю, согласно действующему законодательству, выдавались Главой администрации <адрес> жителям этого села с 1991 года по 27.10.1993 года. После указанной даты сельская администрация была лишена права выдачи свидетельств на земельные участки.
Согласно кадастровому паспорту, площадь земельного участка (земли населенных пунктов, для приусадебного участка) составляет 2 065 кв.м. Площадь земельного участка соответствует материалам межевания.
Распоряжением Главы администрации с.п. Александровка № от ДД.ММ.ГГГГ земельному и расположенному на нем жилому дому присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с.п. <адрес>, <адрес>, участок №.
В соответствии с пунктом 2 абзаца 2 части 1 статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Аналогичные нормы содержались в статье 4 Гражданского кодекса РСФСР.
Полномочия администрации с. Александровка по передаче в собственность истца земельного участка предусмотрены законодательством, действующим в момент предоставления земельного участка, в связи с чем, передача истцу в собственность земельного участка осуществлена полномочным органом, в пределах его компетенции и на законных основаниях.
Согласно ст. 3 ФЗ РФ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от 30.06.2007 года № 93-ФЗ, разрешается регистрировать право собственности на земельный участок по фактической площади, при условии, что данный излишек не превышает минимальный размер, установленный собранием Представителей Ставропольского района. В данном случае, этот размер согласно Постановлению № 93 от 29.12.2005 года составляет 0,06 га.
Таким образом, Соболев приобрел право на регистрацию права собственности на земельный участок площадью 2 065 кв.м., независимо от того, что ему был предоставлен земельный участок площадью 0.15 га.
Учитывая вышеизложенное, отсутствие возражений со стороны, ответчика, претензий со стороны третьих и других лиц в отношении земельного участка, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст. 194 – 214 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Соболевым Юрием Александровичем право собственности на земельный участок (земли населенных пунктов, для приусадебного участка) площадью 2 065 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с.п. <адрес> <адрес>, участок №.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ставропольский районный суд.
Судья ____________________
Мотивированное решение изготовлено 14.10.2010 г.