ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 октября 2010 года г.о. Тольятти
Ставропольский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Леонова А.И.
при секретаре Медыниной Т.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Федотовой Татьяны Федоровны к Васильевой Наталье Петровне об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В исковом заявлении Федотова просила устранить препятствия в осуществлении права собственности жилым помещением по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>. Снять Васильеву Наталью Петровну с регистрационного учета по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>.
В судебном заседании Федотова исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что она является собственником вышеуказанной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована Васильева. В жилом помещении ответчица не проживает с июля 2006 года, уехала на постоянное место жительства в Киргизию, ее место жительства ей неизвестно. Обязанность по оплате коммунальных платежей она не несет, членом ее семьи не является, самостоятельно с регистрационного учета не снимается.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела по последнему известному месту жительства, о причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело без его участия.
Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.
Третье лицо - представитель ОУФМС России по Самарской области в Ставропольском районе в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Свидетели Занина, Блинова в судебном заседании подтвердили, что ответчик в жилом помещении истца не проживает, вещей ее в квартире нет.
Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
К такому выводу суд приходит, учитывая следующие обстоятельства и нормы законодательства РФ.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Федотова является собственником вышеуказанной квартиры.
Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Хрящевка, муниципального района Ставропольский, Самарской области, ответчица зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Как установлено в судебном заседании, Васильева в квартире Федотовой не проживает, место ее жительства неизвестно.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ч. 1,2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.
Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире Федотовой нарушает права истца в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.
Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Ответчица членом семьи истца не является, в квартире не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается, оплату коммунальных услуг не производит, вещей ее в квартире нет.
Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчицы в квартире истца создает ей препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, она подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности жилым помещением по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>.
Снять Васильеву Наталью Петровну с регистрационного учета по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ________________________
Мотивированное решение изготовлено 18.10.2010 г.