РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«15» ноября 2010 года г.о.Тольятти
Судья Ставропольского районного суда Самарской области Самарин А.М.,
при секретаре Мыльниковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску Иваненко Раисы Павловны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о включении имущества в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
Иваненко Р.П. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о включении жилого дома общей площадью 202,8 кв.м, жилой площадью 79,7 кв.м, расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Заявленные требования мотивированы тем, что после смерти мужа истицы ФИО2 открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома. Наследственные права на жилой дом оформить не может в связи с тем, что при жизни наследодателя самовольно без разрешения соответствующих органов была построена веранда, в результате чего уменьшилась общая площадь и увеличилась жилая площадь.
В судебном заседании истица Иваненко Р.П. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области Галкина Е.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признала, пояснив суду, что администрация муниципального района Ставропольский не нарушает прав и законных интересов истца. Реконструкция была выполнена без получения на то соответствующих разрешений. Просит принять решение на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно свидетельству о смерти II-EP №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС муниципального района Ставропольский управления ЗАГС Самарской области, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.
У нотариуса Рудских В.В. после смерти ФИО2 было открыто наследственное дело, его супруга Иваненко Р.П. получила свидетельство о праве на наследство по закону на наследство в виде денежного вклада.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № ФИО2 являлся собственником земельного участка площадью 1100 кв.м, расположенного по адресу: Самарская область, Ставропольский район, с.<адрес>
Земельный участок поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому площадь земельного участка составляет 1100 кв.м, правообладателем является ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купил у ФИО6 жилой дом общей площадью 212,4 кв.м, жилой площадью 72,6 кв.м, находящийся по адресу: Самарская область, Ставропольский район, с.<адрес> Договор был удостоверен нотариусом и зарегистрирован в БТИ.
Таким образом, в период жизни наследодатель ФИО2 являлся собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома.
Впоследствии на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и расположенному на нем жилому дому, принадлежащим ФИО2, присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, участок №. Ранее <адрес>, участок №.
Как следует из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в 2000 году были самовольно построены веранды лит. а,а1, в результате чего общая площадь стала составлять 202,8 кв.м, жилая площадь 79,7 кв.м.
Из акта от ДД.ММ.ГГГГ технической инвентаризации следует, что в изменение площади произошло за счет уточнения размеров помещений.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ, постановлением от 23.04.1991г. №2 ( с последующими изменениями) «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании», в наследственную массу может быть включено только имущество, принадлежавшее наследодателю на законных основаниях.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно гигиенической оценке № от ДД.ММ.ГГГГ двухэтажный индивидуальный жилой дом, расположенный в муниципальном районе Ставропольский Самарской области, сельское поселение <адрес>, соответствует санитарным требованиям и пригоден для эксплуатации.
Согласно техническому заключению по результатам обследования строительных конструкций здания жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес> здание жилого дома пригодно для эксплуатации, жесткость, прочность, геометрическая неизменяемость и пространственная устойчивость здания обеспечены, здание не представляет угрозы жизни и здоровью граждан.
Согласно техническому заключению №Ж от ДД.ММ.ГГГГ по результатам обследования строительных конструкций здания жилого дома по адресу: муниципальный район Ставропольский, с.п. <адрес>, в результате произведенной реконструкции- возведения пристроев лит.а, а1 не произошло нарушения несущих конструкций существующего здания в целом, состояние основных несущих и ограждающих конструкций обследуемого здания нормальное и не противоречит требованиям нормативных документов, в том числе СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Здание жилого дома пригодно для дальнейшей эксплуатации, жесткость, прочность, устойчивость здания обеспечены, здание жилого дома не представляет угрозы жизни и здоровью граждан.
По заключению отдела архитектуры № от ДД.ММ.ГГГГ расположение пристроев (лита,а1) в границах земельного участка Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, не противоречит требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Доказательств того, что произведенная реконструкция нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, а также создает угрозу жизни и здоровью граждан в судебное заседание не представлено.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.
Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Иваненко Раисы Павловны удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 202,8 кв.м, жилой площадью 79,7 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в 10-дневный срок через Ставропольский районный суд Самарской области.
Судья
Решение вступило в законную силу