РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 ноября 2010 года г.Тольятти
Ставропольский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Деркачева С.В.
с участием:
представителя истца Владельщикова Л.Н. – Владельщиковой Н.Л. по доверенности от 13.10.2010 года
при секретаре Стрюковой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Владельщикова Леонида Николаевича к МИ ФНС России № 15 по Самарской области о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
Владельщиков Л.Н. обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с иском о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы открывшейся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ – жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, общей площадью 21,7 кв.м., жилой площадью 21,7 кв.м. (кадастровый номер №).
Заявленные требования мотивированы тем, что он (истец) является наследником по завещанию после смерти ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство которой, принадлежит указанный жилой дома. Однако оформить наследственные права на имущество во внесудебном порядке возможность отсутствует, поскольку, на момент выдачи названного свидетельства о праве на наследства по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, инвентаризация объекта не производилась и площадь жилого дома была указана 20 кв.м. В результате инвентаризации выяснилось, что точная площадь объекта составляет 21,7 кв.м. То есть имеются расхождения в площади, указанной в свидетельстве о праве на наследство и в техническом паспорте на объект. При этом реконструкция жилого помещения не производилась.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – МИ ФНС России № 15 по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений относительно заявленных требований не представил. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.
Третье лицо – нотариус Авакумова М.И. в судебное заседание не явилась, возражений по заявленным требованиям не представила, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО1 перешел жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, жилой площадью 20 кв.м. Ее право собственности на дом было зарегистрировано по ранее установленному порядку – в администрации <адрес> (свидетельство о праве на наследство по завещанию л.д. 11, распоряжение главы администрации с.п. Жигули № от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 12)
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было получено свидетельство о праве собственности на земельный участок при доме и впоследствии ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права на землю (л.д. 10).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было составлено завещание, согласно которого она все свое имущество завещала истца (л.д. 7). Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу данное завещание было признано действительным (л.д. 8,9).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Согласно представленных в суд материалов наследственного дела, истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляет 21,7 кв.м., жилая площадь 21,7 кв.м. Как следует из акта технической инвентаризации объекта недвижимости, на момент исполнения правоустанавливающих документов инвентаризация не производилась. При технической инвентаризации площади объекта уточнены.
Расхождение в площадях в правоустанавливающем документе и в техническом паспорте, препятствует истцу в настоящее время зарегистрировать свои наследственные права на наследственное имущество в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Претензий касательно спорного жилого дома наследодателю никто, никогда не предъявлял, на имущество никто не претендовал и не претендует, объектом наследодатель пользовалась в соответствии с его целевым назначением по день смерти открыто, добросовестно, непрерывно.
Право наследодателя на спорное имущество, в том числе в судебном порядке, не оспаривалось и обратного в судебном заседании не доказано.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что спорный жилой дом принадлежал наследодателю на законных основаниях (на праве собственности), ее право на объект было зарегистрировано по ранее установленному порядку и неточность в площади при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, не должна нарушать права и охраняемые законом интересы наследников ФИО1.
Заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ – жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, общей площадью 21,7 кв.м., жилой площадью 21,7 кв.м. (кадастровый номер 63:32:1903016:139:1).
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней, через Ставропольский районный суд.
Председательствующий –
Решение вступило в законную силу