Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 ноября 2010 года г. Тольятти
Ставропольский районный суд Самарской области в составе
председательствующего судьи Деркачева С.В.
при секретаре Стрюковой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шарафутдиновой Фахири Гарифзяновны к администрации муниципального района Ставропольский, МИ ФНС России № 15 по Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Шарафутдинова Ф.Г. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным иском. Заявленные требования мотивирует тем, что ее супругу ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> ул. №, участок №. В настоящее время она намерена зарегистрировать свое право собственности на участок в порядке наследования после смерти супруга, однако не имеет возможности сделать это без обращения в суд с настоящим требованием, поскольку оригинал свидетельства, был собственником утрачен. В полученной из государственного фонда данных копии свидетельства о праве собственности на землю не верно было указано отчество собственника. А кроме того, в свидетельстве не указан точный адрес нахождения земельного участка. Согласно искового заявления других наследников после смерти ФИО1 не имеется.
В судебное заседание истица не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель ответчика – МИ ФНС России № 15 по Самарской области, третье лицо – нотариус Егорова Т.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Возражений относительно удовлетворения заявленных требований не представлено. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истицы, представителей ответчиков и третьего лица.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, истица является пережившей супругой и наследником ФИО5, что подтверждается представленными в суд документами и не оспорено в ходе рассмотрения дела.
Оформить свои наследственные права на спорный земельный участок истица возможности не имеет без обращения в суд с настоящим требованием.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Препятствием в оформлении истицей наследственных прав на земельный участок послужило то обстоятельство, что оригинал свидетельства, был собственником утрачен. В полученной из государственного фонда данных копии свидетельства о праве собственности на землю не верно было указано отчество собственника. А кроме того, в свидетельстве не указан точный адрес нахождения земельного участка.
Согласно ст. 26 ЗК РФ, право на земельные участки… удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.
Судом установлено, что ФИО1 был выделен земельный участок, площадью 500 кв.м. расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский сельское поселение <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 главой администрации <данные изъяты> было выдано свидетельство о праве собственности на землю САМ №. Также судом установлено, что оригинал свидетельства о праве собственности на землю собственником был утрачен.
Согласно представленной в суд копии выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области - свидетельства о праве собственности, хранящегося в государственном фонде данных, при его заполнении допущена техническая ошибка в указании данных собственника – вместо «<данные изъяты>», Указано <данные изъяты>».
Ненадлежащее оформление свидетельства о праве собственности на землю (САМ № от ДД.ММ.ГГГГ не должно являться для наследников препятствием в оформлении прав на недвижимое имущество.
Документов, подтверждающих, что спорный земельный участок не мог быть выделен в собственность наследодателя, либо ограничен (исключен) в обороте - не представлено.
Выделение земельного участка наследодателю, произведено уполномоченным на то органом, в пределах его компетенции.
Судом установлено, что спорным земельным участком наследодатель пользовался с момента его выделения по день смерти. Впоследствии данным участком продолжила пользоваться истица. Претензий касательно спорного имущества наследодателю никто, никогда не предъявлял, на него не претендовал, его права собственности, в том числе в судебном порядке, не оспаривал и обратного в судебном заседании не доказано.
Согласно кадастрового паспорта на земельный участок, он поставлен на кадастровый учет, относятся к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения коллективного садоводства.
Адрес земельному участку (Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> ул. №, участок №) присвоен на основании распоряжения главы муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ.
Суд приходить к выводу, что право собственности Шарафутдинова Ф.Г. на земельный участок было зарегистрировано по ранее установленному порядку, принадлежал наследодателю на законных основаниях и подлежит включению в наследственную массу.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
С учетом того, что истица является единственной наследницей после смерти ФИО1, претендующей на наследственное имущество, принявшей наследственное имущество, а также принимая во внимание, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю на законных основаниях, и иных лиц имеющих право на спорное имущество не имеется, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных Шарафутдиновой Ф.Г. требований в полном объеме.
Руководствуясь ст. 12, 56, 194 – 214 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Шарафутдиновой Фахирей Гарифзяновной право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> ул. №, участок №, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в десятидневный срок через Ставропольский районный суд.
Председательствующий –
Решение вступило в законную силу