РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«01» декабря 2010 года г.о.Тольятти
Судья Ставропольского районного суда Самарской области Самарин А.М.,
при секретаре Мыльниковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску Артамоновой Ираиды Егоровны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Артамонова И.Е. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании за ней право собственности на в порядке наследования на жилой дом общей площадью 92,4 кв.м, жилой площадью 57 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Луначарский, <адрес>, оставшийся после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ и супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Заявленные требования мотивированы тем, что согласно договору о передачи квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ истице, ее супругу ФИО3 и ее матери ФИО4 был передан в собственность в порядке приватизации жилой дом по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Луначарский, <адрес>. ФИО3 и ФИО4 умерли. Истица являлась супругой умершего ФИО3, после смерти которого у нотариуса заведено наследственное дело. Она зарегистрирована в спорном доме и проживает в нем по настоящее время. Свидетельство о праве собственности по наследству получить не может, так как при жизни ФИО3 и ФИО4 их право собственности на жилой дом не было надлежащим образом оформлено. Кроме того, при жизни супруга и матери они совместно произвели реконструкцию жилого дома своими силами и средствами.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области Галкина Е.А. иск не признала. В обоснование своих возражений пояснила, что администрация муниципального района Ставропольский не нарушает прав и законных интересов истца. Реконструкция была произведена без получения на то соответствующих разрешений. Просит принять решение на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.
В судебное заседание не явились третьи лица: нотариус Мустякимова Г.Н., Артамонова С.Н., Артамонова И.Н., Коненкова В.Г., Коненкова В.Г., Коненкова Г.Г., Новоселовой Г.П. Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.
Выслушав мнение сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно договору № о передаче квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Артамоновой И.Е., ФИО3 и ФИО4 от совхоза им. Луначарского в собственность был передан жилой дом в <адрес>. Они были зарегистрированы в данном доме, истица проживает в нем по настоящее время.
В 2000г. ФИО4 выехала на место жительства в Челябинскую область, где умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации города Карабаша Челябинской области.
После ее смерти истица не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически его приняла, продолжая проживать в доме, оплачивать коммунальные услуги и пользоваться оставленным матерью в доме имуществом.
В материалах гражданского дела имеются заявления, нотариально заверенные, от Коненкова Виктора Георгиевича, Коненкова Геннадия Георгиевича и Новоселовой Галины Петровны об отказе от наследства после смерти матери ФИО4 в чем бы оно не заключалось.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО3 и Артамонова И.Е. ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак.
После смерти ФИО3 у нотариуса Мустякимовой Г.Н. было заведено наследственное дело.
Однако истица получить свидетельство о праве на наследство по закону не имеет возможности, так как до смерти матери и мужа они не успели надлежащим образом оформить приобретенный ими, согласно договору о передаче квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом с учетом произведенной реконструкции - веранда к дому.
Дети истицы: Артамонов Сергей Николаевич и Артамонов Игорь Николаевич отказались от наследования имущества ФИО3.
Жилой дом расположен на земельном участке площадью 0,10 га, принадлежащем ФИО3 на праве собственности, согласно свидетельства на право собственности на землю САМ №, выданном главой администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Распоряжением главы администрации сельского поселения Луначарскмй № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, принадлежащему Артамоновой И.Е., ФИО3 и ФИО4 присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Луначарский, <адрес> (ранее <адрес>).
Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ год, жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве частной собственности за Артамоновой Ираидой Егоровной, ФИО3 и ФИО4. Основание занесения в похозяйственную книгу-договор № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке, выданной главой администрации сельского поселения Луначарский, Артамонова И.Е. проживает в данном доме по настоящее время, ее супруг ФИО3 проживал в доме по день смерти.
Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 92,4 кв.м, жилая площадь 57 кв.м.
В 1993 году к жилому дому была пристроена веранда (литер а1).
Из заключения Филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Самарской области г.Тольятти» отдела гигиены и эпидемиологии в Ставропольском районе № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что одноэтажный индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Луначарский, <адрес>, соответствует государственным санитарным нормам и правилам, пригоден для эксплуатации.
Согласно заключения отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Ставропольский, расположение пристроя (лит. al) в границах земельного участка не противоречит требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», своду правил СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства».
Согласно техническому заключению № по результатам обследования строительных конструкций здания жилого дома по адресу: муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Луначарский, <адрес> результате произведенной реконструкции –возведения пристроев (литер А1, а) не произошло нарушения несущих конструкций существующего здания в целом, здание жилого дома пригодно для дальнейшей эксплуатации, жесткость, прочность, устойчивость здания обеспечены, здание не представляет угрозы жизни и здоровью граждан.
В соответствии с пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ст. 34 Семейного Кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что после смерти ФИО4 и ФИО17 истица фактически вступила в права наследования на спорное недвижимое имущество.
Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
При таких обстоятельства, учитывая, что реконструкция произведена без существенных нарушений строительных норм и правил, право собственности истицы на жилой дом никем из наследников не оспаривается, иск следует удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Артамоновой Ираидой Егоровной право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 92,4 кв.м, жилой площадью 57 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Луначарский, <адрес>, оставшийся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в 10-дневный срок через Ставропольский районный суд Самарской области.
Судья
Решение вступило в законную силу