РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 декабря 2010 года г. о. Тольятти
Ставропольский районный суд Самарской области в составе
председательствующего судьи Леонова А.И.
при секретаре Медыниной Т.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Хаметовой Галины Арисовны к МИ ФНС № 15 России по Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Хаметова обратилась в суд с иском, просила, с учетом уточненных требований в судебном заседании, признать за ней право собственности на земельный участок (для ведения личного подсобного хозяйства) площадью 1800 кв.м., по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с. <адрес>, участок №.
В судебном заседании представитель истца (по доверенности) Ганин Н.Е. пояснил, что вышеуказанный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО3, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю САМ № от ДД.ММ.ГГГГ. На земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий ФИО3 на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила Хаметовой Г.А. указанный жилой дом, расположенный на спорном земельном участке. Хаметова Г.А. пользуется жилым домом и земельным участком с 1993 года. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Дочери ФИО3 – Агафонова В.Е., Семенова М.Е., Майорова Н.Г. не возражают против удовлетворения исковых требований.
Ответчик – представитель МИ ФНС России № 15 по Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, нотариус ФИО7 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.
Суд, с учетом мнения явившихся лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц.
Представитель третьих лиц Агафоновой В.Е., Семеновой М.Е., Майоровой Н.Г. – Ченцов А.Г. (по доверенностям) в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 273 ГК РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
Как установлено в судебном заседании, ФИО3 подарила Хаметовой жилой дом, расположенный на вышеуказанном земельном участке, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ (копия л.д. 8).
Земельный участок принадлежал ФИО3 на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю САМ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно кадастровому паспорту (копия л.д. 22), земельный участок относится к землям населенных пунктов, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства.
Распоряжением администрации с.п. Большая Рязань № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с. <адрес>.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (копия л.д. 16).
Наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось (л.д. 31).
Таким образом, с учетом того, что к Хаметовой перешло право собственности на жилой дом, принадлежащий собственнику земельного участка, на котором он находится, а также учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, претензий со стороны третьих лиц в отношении земельного участка, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Хаметовой Галиной Арисовной право собственности на земельный участок (земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства) площадью 1800 кв.м., по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с. <адрес>, участок №.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в десятидневный срок через Ставропольский районный суд.
Судья _________________________
Мотивированное решение изготовлено 07.12.2010 года.