РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 декабря 2010 года г. Тольятти
Ставропольский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Деркачева С.В.
с участием:
истца Чекунина В.А.
представитель ответчика - администрации муниципального района Ставропольский Самарской области - Галкиной Е.А. по доверенности
при секретаре Стрюковой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Чекунина Валерия Александровича к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
Чекунин В.А. обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным иском. Просит о включении недвижимого имущества – жилого дома, общей площадью 29,4 кв.м., жилой площадью 15,8 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Сосновый Солонец, с. <адрес> в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Заявленные требования мотивированы тем, что он является наследником после смерти ФИО1. Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по указанному выше адресу. В настоящее время он намерен оформить свои права на спорное имущество. Однако, оформить наследственные права на дом не представляется возможным, без обращения в суд с данным иском, поскольку дом был реконструирован в результате чего его площадь изменилась. Оформить надлежащим образом свое право собственности на реконструированный объект наследодатель не успел.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, поскольку реконструкция были произведена без получения на то соответствующих разрешений, вместе с тем не оспаривала прав наследодателя на спорный жилой дом.
Третье лицо – нотариус Я.В. Лабунец в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Возражений по заявленным требованиям не представлено. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие третьего лица.
Суд, выслушав стороны, исследовав представленные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 перешел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Сосновый Солонец, <адрес> (свидетельство л.д. 6).
Согласно представленного в суд заключения филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области в г. Тольятти» № от ДД.ММ.ГГГГ строение по санитарно гигиеническим нормам пригодно для эксплуатации.
Из представленного в суд заключения отдела архитектуры администрации муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что расположение пристроя в границах земельного участка, соответствует требованиям СНиП 2-07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Доказательств того, что нахождение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, либо угрожает жизни и здоровью в судебное заседание не представлено.
При таких условиях суд приходит к выводу, что сохранение данной постройки не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Спорный дом прав и законных интересов 3-х лиц не нарушает.
Почтовый адрес жилого дома (Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Сосновый Солонец, <адрес>) присвоен на основании распоряжения главы администрации сельского поселения С. Солонец № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, не успев зарегистрировать свое право собственности на спорный жилой дом в установленном законом порядке, однако по день смерти пользовался имуществом открыто, добросовестно, непрерывно, в соответствии с его целевым назначением. Истец, являясь наследником, продолжает пользоваться имуществом по настоящее время. Право наследодателя на спорное имущество, в том числе в судебном порядке, не оспаривалось и обратного в судебном заседании не доказано.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что спорный дом принадлежал наследодателю на законных основаниях в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования, и включить данный объект недвижимости в состав наследственной массы.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 209 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить.
Включить жилой дом общей площадью 29,4 кв.м., жилой площадью 15,8 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Сосновый Солонец, <адрес>, в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней, через Ставропольский районный суд.
Председательствующий-