Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 декабря 2010 года г. Тольятти
Ставропольский районный суд Самарской области в составе
председательствующего судьи Деркачева С.В.
с участием заявителя – Корчагиной А.Ф.
при секретаре Стрюковой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Корчагиной Аллы Федоровны к администрации муниципального района Ставропольский, Ткаченко Ирине Анатольевне, Чуриновой Светлане Анатольевне о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Корчагина А.Ф. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с иском к Ткаченко И.А., Чуриной С.А. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Кирилловка, СНТ «Овражки», <адрес>, участок №, в порядке наследования после смерти супруга – ФИО2, поскольку выданное собственнику свидетельство о праве собственности на землю было ненадлежащим образом оформлено, а также в связи с тем, что она является единственным наследником после смерти ФИО2, однако не может во внесудебном порядке оформить свои наследственные права.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский, ответчики Ткаченко И.А., Чурсина С.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений относительно удовлетворения заявленных требований не представлено.
Третье лицо – нотариус М.Е, Афанасьева в судебное заседание не явилась, возражений относительно удовлетворения заявленных требований не представила. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие третьего лица и ответчиков.
Суд, выслушав истицу, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, истица является пережившей супругой и наследником ФИО2, что подтверждается представленными в суд документами и не оспорено в ходе рассмотрения дела.
Оформить свои наследственные права на спорный земельный участок истица возможности не имеет без обращения в суд с настоящим требованием.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Препятствием в оформлении истицей наследственных прав на земельный участок послужило то обстоятельство, что при оформлении свидетельства были допущены нарушения действовавшего в тот период законодательства.
Согласно ст. 26 ЗК РФ, право на земельные участки… удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.
Судом установлено, что ФИО2 в период брака с истицей, был выделен земельный участок, площадью 480 кв.м. расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский сельское поселение <адрес>.
Оформление земельных участков в собственность граждан началось с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств о праве собственности на землю главами администраций сельских поселений происходила после введения в действия названного Закона и до 1993 года. На территории муниципального района Ставропольский, выдача свидетельств производилась в период 1992-1993 г.г..
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 главой администрации с. Кирилловка было выдано свидетельство о праве собственности на землю САМ №
Согласно Постановлению Правительства РФ от 19.03.1992 N 177 «Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю», действовавшего на момент выдачи, правоустанавливающего документа, свидетельство должно было быть составлено в двух экземплярах. На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей, свидетельства подписывались главой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. Один экземпляр Свидетельства подлежал выдаче собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй подлежал хранению в органе, выдавшем Свидетельство.
В данном случае судом установлено и не оспорено в ходе рассмотрения дела, что заявителю документ был выдан главой администрации с. Кирилловка и изначально подлежал хранению в данном органе.
Кроме того, свидетельства, выдаваемые сельской… администрацией, должны были быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам. Второй экземпляр свидетельства, должен был быть передан на хранение в орган, регистрирующий выдачу Свидетельств – то есть в комитет по земельной реформе и земельным ресурсам Ставропольского района Самарской области (в настоящее время Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>), что исполнено не было. Как в нарушение действовавшего законодательства на свидетельстве о праве собственности на землю выданном ФИО2 не была поставлена гербовая печать.
Ненадлежащее оформление документа и нарушение процедуры хранения второго экземпляра свидетельства, не может служить основанием для ограничения прав наследника и не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. Представленные заявителем доказательства суд находит достаточными для подтверждения принадлежности ФИО2 спорного земельного участка.
Документов, подтверждающих, что спорный земельный участок не мог быть выделен в собственность наследодателя, либо ограничен (исключен) в обороте - не представлено.
Выделение земельного участка наследодателю, произведено уполномоченным на то органом, в пределах его компетенции.
Судом установлено, что спорным земельным участком наследодатель пользовался с момента его выделения по день смерти. Впоследствии данным участком продолжила пользоваться истица. Претензий касательно спорного имущества наследодателю никто, никогда не предъявлял, на него не претендовал, его права собственности, в том числе в судебном порядке, не оспаривал и обратного в судебном заседании не доказано.
Согласно кадастрового паспорта на земельный участок, он поставлен на кадастровый учет, относятся к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения коллективного садоводства, собственник ФИО2, сведения о правах занесены на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.
Адрес земельному участку (Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> №) присвоен на основании распоряжения главы муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ.
Суд приходить к выводу, что право собственности ФИО2 на земельный участок было зарегистрировано по ранее установленному порядку, участок принадлежал наследодателю на законных основаниях и подлежит включению в наследственную массу.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
С учетом того, что участок приобретен в период брака с истицей и она в силу закона имеет право на ? данного участка, кроме того истица является единственной наследницей после смерти ФИО2, претендующей на наследственное имущество, принявшей наследственное имущество, а также принимая во внимание, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю на законных основаниях, и иных лиц имеющих право на спорное имущество не имеется, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных Корчагиной А.Ф. требований в полном объеме.
Руководствуясь ст. 12, 56, 194 – 214 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Корчагиной Аллой Федоровной право собственности на земельный участок, площадью 480 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, в порядке наследования после смерти супруга – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в десятидневный срок через Ставропольский районный суд.
Председательствующий –
Решение вступило в законную силу