Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 января 2011 года г. Тольятти
Ставропольский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Деркачева С.В.
с участием: истца Дехиной Г.М.
представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области – Галкиной Е.А., по доверенности от 21.12.2010 года
при секретаре Стрюковой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Дехиной Галины Михайловны к администрации муниципального района Ставропольский о включении имущества в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
Дехина Г.М. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным иском. Просит о включении недвижимого имущества – жилого строения без права регистрации проживания, расположенного на садовом земельном участке, по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ее супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Требования мотивированы тем, что после смерти супруга открылось наследственное имущество в виде указанного дома и земельного участка при нем. Вступить в права наследования она в настоящее время возможности не имеет, в связи с тем, что право собственности супруга на дом зарегистрировано на основании декларации «Об объекте недвижимого имущества». Точного обмера строения на момент регистрации в ГУ ФРС, не производилось. В свидетельстве «о государственной регистрации права» площадь строения указана 15,00 кв.м., тогда как фактически объект имеет площадь – 40,2 кв.м.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить. При этом пояснил, что в связи с имеющимися расхождениями в указании площади строения в правоподтверждающем документе и техническом паспорте на строение, без обращения в суд с данным требованием решить вопрос по вступлению в права наследования не представляется возможным.
Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебном заседании, пояснила, что администрация прав и законных интересов истца не нарушала и не оспаривает прав наследодателя на спорный жилой дом.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ (в редакции от 17.07.2009 года), документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством РФ выдача разрешения на строительства) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является - декларация о таком объекте недвижимого имущества.
Судом установлено, что ФИО1 являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>. На данном участке он возвел жилое строение без права регистрации проживания. Право собственности ФИО1 на участок, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серия - № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании свидетельства о праве собственности на землю САМ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ главой администрации <адрес>.
Также судом установлено, что ФИО1 в соответствии с требованиями действующего законодательства, было зарегистрировано право собственности на спорное строение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (Серия № от ДД.ММ.ГГГГ). Данное свидетельство было выдано на основании свидетельства о праве собственности на землю САМ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ главой администрации <адрес> и декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь строения в декларации и как следствие в свидетельстве о государственной регистрации права (15,00 кв.м.) собственником имущества была указана без изготовления технического паспорта, то есть без точного обмера строения.
Реконструкции объекта не производилось.
Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на строение, его общая площадь 40,2 кв.м.
Умер ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ).
Наследником ФИО1 является истица по настоящему делу, что подтверждается, представленными в суд документами и не было оспорено в ходе рассмотрения дела.
Судом установлено, что спорным строением наследодатель пользовался с момента его возведения по день смерти. Впоследствии строением продолжила пользоваться – истица. Претензий касательно спорного имущества наследодателю никто, никогда не предъявлял, на него не претендовал, его права собственности, в том числе в судебном порядке, не оспаривал и обратного в судебном заседании не доказано.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право на спорное недвижимое имущество приобретено ФИО1. при жизни. Имущество подлежит включению в наследственную массу.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилое строение без права регистрации проживания, площадью 40,2 кв.м., расположенное на садовом земельном участке, по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, общей площадью 40,2 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в десятидневный срок через Ставропольский районный суд.
Председательствующий –