РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«17» января 2011 года г.о.Тольятти
Судья Ставропольского районного суда Самарской области Самарин А.М.,
при секретаре Мыльниковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску Барсамяна Степана Николаевича к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Барсамян С.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 56,8 кв.м, жилой площадью 43,2 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, оставшийся после смерти его супруги ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Заявленные требования мотивированы тем, что после смерти жены он обратился к нотариусу для оформления наследства в виде вышеуказанного жилого дома. Однако оформить наследство он не имеет возможности, так как до смерти жены они не успели оформить право собственности на жилой дом с учетом произведенной реконструкции.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области Галкина Е.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ иск не признала. В обоснование своих возражений пояснила, что администрация муниципального района Ставропольский не нарушает прав и законных интересов истца. Реконструкция была произведена без получения на то соответствующих разрешений. Просит принять решение на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.
Третье лицо Барсамян М.С.исковые требования признал в полном объеме, пояснил суду, что он сын наследодателя, от своей доли в наследстве после смерти его матери он отказывается в пользу отца Барсамян С.Н.
В судебное заседание не явился нотариус Рудских В.В. Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.
Выслушав мнение сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно свидетельству о смерти серии II-EP №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС муниципального района Ставропольский управления ЗАГС Самарской области, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО1 у нотариуса Рудских В.В. было заведено наследственное дело, наследниками являются супруг Барсамян С.Н. и сын Барсамян М.С., который отказался от наследства.
Однако истец получить свидетельство о праве на наследство по закону на спорный жилой дом не имеет возможности, так как до смерти супруги они не успели надлежащим образом оформить реконструкцию – жилая пристройка к дому.
Земельный участок и расположенный на нем жилой дом принадлежали при жизни ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.11-12).
Распоряжением главы администрации сельского поселения Васильевка № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и жилому дому, принадлежащему ФИО1, присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Васильевка, <адрес> (ранее село <адрес>).
Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 56,8 кв.м, жилая площадь 43,2 кв.м.
Из акта от ДД.ММ.ГГГГ технической инвентаризации следует, что в результате технической инвентаризации дома было выявлено изменение общей и жилой площади по правоустанавливающему документа общая площадь 44,2 кв.м, жилая площадь 36,4 кв.м, по факту на момент обследования общая площадь (лит АА1А2) 44,3 кв.м, жилая площадь 36,5 кв.м Изменение площадей произошло за счет сноса печи, возведения перегородок.
Из заключения Филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Самарской области г.Тольятти» отдела гигиены и эпидемиологии в Ставропольском районе № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что одноэтажный индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Васильевка, <адрес>, соответствует государственным санитарным нормам и правилам, пригоден для эксплуатации.
Согласно заключения отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Ставропольский, расположение пристроя (лит. А3) в границах земельного участка не противоречит требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», своду правил СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства».
Согласно техническому заключению №173Ж по результатам обследования строительных конструкций здания жилого дома по адресу: муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Васильевка, <адрес> результате произведенной реконструкции не произошло нарушения несущих конструкций существующего здания в целом, здание жилого дома пригодно для дальнейшей эксплуатации, жесткость, прочность, устойчивость здания обеспечены, здание не представляет угрозы жизни и здоровью граждан.
В соответствии с пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При таких обстоятельства, учитывая, что реконструкция произведена без существенных нарушений строительных норм и правил, иск следует удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Барсамяном Степаном Николаевичем право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 56,8 кв.м, жилой площадью 43,2 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Васильевка, <адрес>, оставшийся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в 10-дневный срок через Ставропольский районный суд Самарской области.
Судья
<данные изъяты>