ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 января 2011 года г. о. Тольятти
Ставропольский районный суд Самарской области в составе
председательствующего судьи Леонова А.И.
при секретаре Медыниной Т.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Решотка Людмилы Павловны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, Латаевой Ольге Васильевне, Демидову Евгению Васильевичу о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Решотка обратилась в суд с иском, просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 637 кв.м. и садовый дом общей площадью 29 кв.м., расположенные по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с.п. <адрес>
В судебном заседании представитель истца (по доверенности) Сачук О.С. исковые требования поддержала, пояснила, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом, зарегистрированного в реестре за № истица приобрела вышеуказанное недвижимое имущество у ФИО7 Решотка пользуется данным имуществом с 1999 года открыто и добросовестно, оплачивает членские взносы и налоги. В настоящее время Решотка обратилась в регистрирующий орган с целью регистрации права собственности на имущество в установленном законом порядке. Документы у нее не приняли, так как для регистрации сделки необходимо заявление от продавца, который умер несколько лет назад.
Представитель соответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Соответчики Латаева О.В., Демидов Е.В. в судебное заседание не явились, извещались, о причинах неявки не сообщили, не просили рассмотреть дело без их участия.
Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие соответчиков Латаевой О.В., Демидова Е.В. в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.
Нотариус Корнелаева О.К. в судебное заседание не явилась, ранее просила рассмотреть дело без ее участия.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно выпискам из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка и садового дома является ФИО7
Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, Решотка Л.П. приобрела у ФИО7 вышеуказанное недвижимое имущество. Стоимость имущества составила 5000 рублей, которые продавец получил с покупателя полностью до подписания настоящего договора. Договор удостоверен нотариусом, зарегистрирован в реестре за №.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Решотка полностью исполнила сделку, оплатила ФИО7 сумму 5 000 рублей за земельный участок и садовый дом, а ФИО7 передал ей указанное недвижимое имущество. Стороны выполнили все обязательства предусмотренные договором, что соответствует требованиям ст. ст. 549, 556 ГК РФ.
Решотка с мая 1999 года открыто пользуется дачным участком № в СНТ <данные изъяты> оплачивает все взносы, что подтверждается справкой, выданной председателем СНТ.
Согласно кадастровому паспорту, площадь земельного участка (земли сельскохозяйственного назначения, для индивидуального садоводчества) составляет 637 кв.м.
Согласно техническому паспорту, общая площадь жилого строения без права регистрации проживания в нем, составляет 29 кв.м.
По сообщению нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имеется наследственное дело. Заявление о принятии наследства по закону подано Латаевой О.В., которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества в виде ? доли квартиры, компенсации на денежные вклады.
С учетом изложенного, а также, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, претензий в отношении недвижимого имущества со стороны других лиц, и, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Решотка Людмилой Павловной право собственности на земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения, для индивидуального садоводчества) площадью 637 кв.м. и садовый дом общей площадью 29 кв.м., расположенные по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с.п. <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ___________________
Мотивированное решение изготовлено 14.01.2011 года