РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«02» февраля 2011 года г.о.Тольятти
Судья Ставропольского районного суда Самарской области Самарин А.М.,
при секретаре Мыльниковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кузьминых Галины Георгиевны к Пятовой Елене Леонидовне, Сорокиной Татьяне Леонидовне о включении имущества в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
Кузьминых Г.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Пятовой Е.Л., Сорокиной Т.Л. о включении жилого дома с прилегающими к нему хозяйственными постройками, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Заявленные требования мотивированы тем, что после смерти мужа истицы открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома. Наследственные права на жилой дом оформить не может в связи с тем, что при жизни наследодателя самовольно без разрешения соответствующих органов была построена веранда, в результате чего произошло изменение площадей.
В судебном заседании истица требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчики Сорокина Т.Л. и Пятова Е.Л. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно свидетельству о смерти II-EP №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС муниципального района Ставропольский управления ЗАГС Самарской области, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.
При жизни ФИО3 принадлежали на праве собственности земельный участок и расположенный на нем спорный жилой дом, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В свидетельстве о государственной регистрации права собственности общая площадь жилого дома 37 кв.м, жилая площадь 18,60 кв.м.
Из акта от ДД.ММ.ГГГГ технической инвентаризации объекта недвижимости следует, что в результате технической инвентаризации было выявлено изменение общей и жилой площади. По правоустанавливающему документы общая площадь 37 кв.м, жилая площадь 18,6 кв.м, по факту на момент обследования общая площадь 36,9 кв.м, жилая площадь 19,1 кв.м. Изменение площади произошло за счет сноса печи, возведения перегородок.
Как следует из технического паспорта по состоянию на 01 октября 2010г. в 2009 году была самовольно построена веранда (лит.а1).
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ, постановлением от 23.04.1991г. №2 ( с последующими изменениями) «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании», в наследственную массу может быть включено только имущество, принадлежавшее наследодателю на законных основаниях.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно гигиенической оценке №259 от 10 декабря 2010г. одноэтажный индивидуальный жилой дом, расположенный в муниципальном районе Ставропольский Самарской области, сельское поселение <адрес>, соответствует санитарным требованиям и пригоден для эксплуатации.
Согласно техническому заключению №03 по результатам обследования строительных конструкций здания жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, в результате произведенной реконструкции- возведения веранды лит. а1 не произошло нарушения несущих конструкций существующего здания в целом, состояние основных несущих и ограждающих конструкций обследуемого здания нормальное и не противоречит требованиям нормативных документов, в том числе СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Здание жилого дома пригодно для дальнейшей эксплуатации, жесткость, прочность, устойчивость здания обеспечены, здание жилого дома не представляет угрозы жизни и здоровью граждан.
Из заключения отдела архитектуры № от ДД.ММ.ГГГГ расположение пристроя (лит. а1) в границах земельного участка Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, не противоречит требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Доказательств того, что произведенная реконструкция нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, а также создает угрозу жизни и здоровью граждан в судебное заседание не представлено.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.
Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кузьминых Галины Георгиевны удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 36,9 кв.м, жилой площадью 19,1 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в 10-дневный срок через Ставропольский районный суд Самарской области.
Судья
Решение вступило в законную силу