ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«04» февраля 2011 года г.о.Тольятти
Ставропольский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего Самарина А.М.,
с участием представителя истца Чижиковой Е.В. по доверенности,
при секретаре Мыльниковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Куропатникова Виктора Сергеевича к ФИО14 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ФИО4 о признании за ним право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
В судебное заседание дважды не явился ответчик, по сведения отдела адресно-справочной работы УФМС России по самарской области ФИО10 снята с регистрационного учета 03 августа 2004 года (умершая). В судебное заседание также не явились представители третьих лиц, о дне слушания дела извещались надлежащим образом. Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц, в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11. 9продавец) и Куропатниковым В.С. (покупатель), последний купил у ответчика земельный участок площадью 0,15 га, находящийся в с.<адрес>, Ставропольского района Самарской области. Договор купли-продажи был удостоверен нотариусом г.Тольятти Самарской области Хайрутдиновой О., запись в реестре №.
Земельный участок принадлежал ФИО13 на основании свидетельства о праве собственности на землю САМ 320017 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации с.<адрес>.
Распоряжением о присвоении адреса № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в регистрации договора купли-продажи истице отказано, поскольку переход права собственности на земельный участок не был зарегистрирован в Комитете по земле и земельному устройству.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
Суд находит, что истица на законных основаниях приобрела право собственности на земельный участок, с момента его приобретения (1993 года) добросовестно, непрерывно и открыто владеет земельным участок, претензий касательно спорного земельного участка никто к ней не предъявлял, в ином порядке оформить свое право собственности на недвижимое имущество не имеет возможности.
Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Куропатниковым Виктором Сергеевичем право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>.
Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- подано в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Решение вступило в законную силу