РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 февраля 2011 года г.о. Тольятти
Ставропольский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Леонова А.И.
при секретаре Медыниной Т.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Изоськина Виктора Григорьевича к Усаркулову Ганижану Аскаровичу о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В исковом заявлении, Изоськин просил снять Усаркулова Ганижана Аскаровича с регистрационного учета по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>.
В судебном заседании истец требования поддержал, пояснил, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения. В марте 2009 года он зарегистрировал в своем доме ответчика. Примерно летом 2010 года ответчик съехал из дома, забрал все свои вещи. До настоящего времени он с регистрационного учета не снялся, оплату за коммунальные услуги не производит, членом его семьи не является, место его нахождения не известно. Регистрация ответчика в доме ограничивает его права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В судебном заседании представитель ответчика, местожительство которого неизвестно, в порядке ст.50 ГПК РФ – адвокат Сердюк О.Н. (по ордеру) просила разрешить правоотношения в соответствии с нормами права Российской Федерации.
Представитель ОУФМС по Самарской области по Ставропольскому району в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Изоськин В.Г. является собственником вышеуказанного жилого дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (копия л.д. 15).
Согласно справке, выданной администрацией с.п. Тимофеевка (л.д. 7), в доме истца с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Усаркулов Г.А., но по данному адресу не проживает. Место его нахождения не известно.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ч. 1,2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.
Нахождение ответчика на регистрационном учете в доме Изоськина нарушает права истица в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.
Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как было установлено в судебном заседании, ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно с регистрационного учета не снимается.
Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в доме истца создает ему препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, он подлежат снятию с регистрационного учета.
На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Снять Усаркулова Ганижана Аскаровича с регистрационного учета по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Ставропольский районный суд Самарской области.
Судья __________________________
Мотивированное решение изготовлено 14.02.2011 года.