РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 февраля 2011 года г. о. Тольятти
Ставропольский районный суд Самарской области в составе
председательствующего судьи Леонова А.И.
при секретаре Медыниной Т.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Красноуховой Татьяны Ивановны к администрации с.п. Мусорка муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Красноухова обратилась в суд с иском, просила, с учетом уточненных требований в судебном заседании, признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 39.8 кв.м., жилой площадью 19 кв.м., расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с.п. <адрес>.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ей была предоставлена в пользование указанная квартира. ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения правления колхоза «Победа», ей была продана квартира за <данные изъяты> рублей. С момента приобретения имущества она стала владеть и пользоваться им, делала ремонт, поддерживала помещение в надлежащем состоянии, оплачивала коммунальные услуги. Свои права на квартиру она зарегистрировать в установленном законом порядке не имеет возможности, так как для регистрации договора и перехода права собственности необходимо волеизъявление двух сторон. Колхоз «Победа» объявлен банкротом.
Представитель ответчика – администрации с.п. Мусорка муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Конкурсный управляющий колхоза «Победа» в судебное заседание не явился, извещался, о причинах неявки не сообщил.
Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено в судебном заседании, на заседании правления колхоза «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о продаже квартиры Красноуховой. Данный факт подтверждается выпиской из протокола № заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ, справкой, выданной колхозом «Победа». Продажная стоимость квартиры составляла <данные изъяты> рублей.
Указанную сумму Красноухова оплатила, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордера от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Красноухова полностью исполнила сделку, оплатила колхозу сумму <данные изъяты> рублей за квартиру, а колхоз передал ей указанное недвижимое имущество. Стороны выполнили все обязательства предусмотренные договором, что соответствует требованиям ст. ст. 549, 556 ГК РФ.
Выписка из похозяйственной книги № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ год подтверждает права Красноуховой в отношении квартиры.
Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ квартире присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с.п. <адрес>.
Согласно техническому паспорту, общая площадь квартиры составляет 39.8 кв.м., жилая площадь – 19 кв.м.
Красноухова открыто пользуется квартирой, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями (л.д. 26-30).
С учетом изложенного, а также, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, претензий в отношении недвижимого имущества со стороны других лиц, и, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Красноуховой Татьяной Ивановной право собственности на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с.п. <адрес>, общей площадью 39.8 кв.м., жилой площадью 19 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд.
Судья ___________________
Мотивированное решение изготовлено 16.02.2011 года