РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«17» февраля 2011 года г.о.Тольятти
Судья Ставропольского районного суда Самарской области Самарин А.М.,
при секретаре Мыльниковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Боярова Валерия Анатольевича к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Бояров В.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>
Представитель истца Усанов Д.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил суду, что12.05.1992г. сельской Думой <адрес> было принято решение о выделении истцу земельного участка площадью 1500 кв.м. Согласно распоряжения администрации сельского поселения Выселки № от ДД.ММ.ГГГГ, данный земельный участок имеет почтовый адрес: Самарская область, м.р.Ставропольский, <адрес> №. Земельный участок был выделен под строительство индивидуального жилого дома. Для освоения земельного участка в соответствии с действующим на тот момент законодательством истцом были получены разрешение на строительство 2-этажного 1 - квартирного жилого дома, строительный паспорт, заключение ЦГСН по отводу земельного участка под строительство. С отделом архитектуры и градостроительства был заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. МУП «Ставропольская архитектура» произведена разбивка и вынос границ земельного участка в соответствии с планировочным решением, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справки администрации сельского поселения Выселки от ДД.ММ.ГГГГ, протоколы заседания сельской думы были уничтожены в результате пожара в июле ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем истец не имеет возможности зарегистрировать свои права на земельный участок. Просит признать за Бояровым Валерием Анатольевичем право собственности на земельный участок, общей площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, сельское поселение <адрес> №.
В судебное заседание не явился представитель ответчика, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и на основании ст. 26 ЗК РФ удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно выписке из протокола заседания сельской Думы село выселки Ставропольского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ Боярову В.А. выделен земельный участок площадью 0,15 га.
Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, выделенному Боярову В.А., присвоен почтовый адрес6 Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> № (ранее: Самарская область, Ставропольский район, село <адрес> №).
Истцом было получено разрешение на строительство.
Согласно заключения по отводу земельного участка под строительство земельный участок в <адрес> пригоден для строительства индивидуального жилого дома Боярову В.А. при условии: подключения к централизованным сетям воды, исключение установки сантехники приборов, унитаза, ванны, бассейна, до подключения к централизованным сетям, сдачи жилого дома по акту приемной комиссии.
Согласно справке, выданной Главой администрации сельского поселения Выселки, Боярову В.А. решением сельской думы от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок площадью 1500 кв.м, согласно подписанного заявления. Протокол заседания сельской думы от ДД.ММ.ГГГГ в администрации не сохранился в связи с тем, что в результате пожара в июле 1998г. был уничтожены многие другие документы, в том числе и протоколы заседаний сельской думы.
Из выписке из ЕГРП следует, что право собственности на данный земельный участок зарегистрировано не было.
Согласно справке, выданной Главой администрации сельского поселения, свидетельство о праве собственности Боярову В.А. не выдавалось по причине отсутствия бланков.
Суд находит, что истец на законных основаниях владеет и пользуется земельным участком, с момента выделения и по настоящее время претензий касательно спорного земельного участка никто к нему не предъявлял.
Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Бояровым Валерием Анатольевичем право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, сельское поселение <адрес> №.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в 10-дневный срок через Ставропольский районный суд Самарской области.
Судья
Решение вступило в законную силу