РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Тольятти «21» февраля 2011г.
Ставропольский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи ДЕМИДОВОЙ Т.Н.,
при секретаре БУЯНОВОЙ Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску БУЛАВИНОВОЙ Валентины Даниловны к КАПУНИНУ Олегу Александровичу об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилой дом и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Булавина В.Д. обратилась в суд с иском к Капунину О.А. об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилой дом и снятии с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что истица является долевым собственником жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>. Ответчик в жилое помещение не вселялся и членом семьи истицы не являлся. Регистрация ему была необходима для трудоустройства. Местонахождение ответчика неизвестно.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
В предварительном судебном заседании третьи лица Скрябин Ю.С., Скрябина Е.Ю., Скрябина Г.В., Булавинов В.М. исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.
В судебное заседание не явились ответчик, место жительство которого неизвестно, третьи лица, а также представитель УФМС Ставропольского района Самарской области, о дне слушания извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных лиц.
В судебном заседании представитель ответчика, чье место жительство неизвестно, в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат Токарева М.Ю. не возражала против удовлетворения исковых требований, просила разрешить правоотношения в соответствии с нормами права Российской Федерации.
Выслушав мнение истицы, адвоката, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Жилой дом по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> принадлежит Булавинову В.М., Булавиновой В.Д., Скрябиной Г.В., Скрябину Ю.С., Скрябиной Е.Ю., ФИО13 что подтверждается договором мены (л.д.10).
ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9).
Судом установлено, что ответчик никогда не проживал по месту регистрации, не является временно отсутствующим, поскольку он постоянно проживает по другому месту жительства, которое суду не известно. Добровольно с регистрационного учета не снимается, оплату коммунальных услуг не производит, личных вещей в доме не имеет, обязанности по содержанию дома не производит. Нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает права истицы.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст.11 Жилищного кодекса РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятии ответчика с регистрационного учета.
На основании ст.30 Жилищного кодекса РФ сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.
Учитывая, что жилой дом не является местом постоянного или преимущественного проживания ответчика, он согласно пункту 6 ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 " О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. "е" ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования БУЛАВИНОВОЙ Валентины Даниловны
удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности БУЛАВИНОВОЙ Валентины Даниловны на жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>.
КАПУНИНА Олега Александровича снять с регистрационного учета по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Ставропольский районный суд Самарской области.
Судья
Мотивированное решение составлено «22» февраля 2011 года.
Решение вступило в законную силу