ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 апреля 2011 года г.о. Тольятти
Ставропольский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Леонова А.И.
при секретаре Семеновой Н.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Матвеевой Ларисы Валериевны к Стерпу Николаю Ильичу об устранении препятствий в осуществлении права собственности, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В исковом заявлении Матвеева просила устранить препятствие в праве пользования жилым помещением в виде квартиры по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>. Признать Стерпу Николая Ильича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>. Снять Стерпу Николая Ильича с регистрационного учета по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником указанной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован ответчик, приходившийся на тот момент ей мужем. В конце декабря 2009 года он забрал, принадлежащие ему вещи и ушел от нее. Решением Ставропольского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут. За все это время ответчик в квартире не появлялся, не проживал, участия по оплате коммунальных платежей не принимал. Регистрация ответчика в квартире нарушает ее права собственника и создает препятствия по пользованию и распоряжению имуществом. Кроме того, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.
В судебном заседании Матвеева исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик не явился, извещался, о причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело без его участия.
Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.
Представитель ОУФМС по Самарской области по Ставропольскому району в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ОУФМС по Самарской области по Ставропольскому району.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Матвеева Л.В. является собственником указанной квартиры, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке, выданной администрацией с.п. Нижнее Санчелеево от ДД.ММ.ГГГГ, Стерпу Н.И. зарегистрирован в вышеуказанной квартире, но там не проживает.
Решением Ставропольского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, брак между сторонами расторгнут. Вышеуказанная квартира признана личным имуществом Матвеевой Л.В.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ч. 1,2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.
Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире Матвеевой нарушает права истца в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.
Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как было установлено в судебном заседании, ответчик в квартире не проживает с декабря 2009 года, то есть право пользования жилым помещением утратил. Стерпу добровольно с регистрационного учета не снимается, оплату коммунальных услуг не производит, личных вещей в квартире не имеет, обязанности по содержанию квартиры не несет, членом семьи истца не является.
Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в квартире истца создает ей препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Устранить препятствие в праве пользования жилым помещением в виде квартиры по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>.
Признать Стерпу Николая Ильича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>.
Снять Стерпу Николая Ильича с регистрационного учета по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья __________________________
Мотивированное решение изготовлено 07.04.2011 года.