РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Тольятти «06» апреля 2011 г.
Ставропольский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Самарина А.М.,
с участием помощника прокурора Ставропольского района Самарской области Лебедевой А.В.,
при секретаре Мыльниковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по исковому заявлению прокурора Ставропольского района Самарской области в интересах Скобелевой Галины Викторовны, Скобелева Ивана Ивановича к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о прекращении права собственности на жилое помещение, предоставлении в собственность другого жилого помещения.,
УСТАНОВИЛ:
Истец в интересах Скобелевых обратился в суд исковым заявлением к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о прекращении права собственности на жилое помещение, предоставлении в собственность другого жилого помещения.
В судебном заседании помощник прокурора Лебедева А.В. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив суду, что Скобелевым на праве общей долевой собственности в равных долях по ? доли каждому принадлежит квартира по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>. Согласно заключению межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда при администрации муниципального района Ставропольский от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> является аварийным (непригодным для проживания) и подлежит сносу. Истцам со стороны администрации муниципального района Ставропольский взамен принадлежащего им на праве собственности жилого помещения было предоставлено новое жилое помещение с условием доплаты разницы в стоимости квартир в размере 783000 рублей. В подтверждение намерений администрацией муниципального района Ставропольский подготовлен договор передачи объекта недвижимого имущества из муниципальной собственности в собственность гражданина в обмен на принадлежащее ему жилое помещение в связи с переселением из ветхого жилья. От заключения договора при указанных условиях истцы отказались, в связи с отсутствием возможности выплатить означенную сумму. Просит обязать администрацию муниципального района Ставропольский заключить с истцами договор о передаче объекта недвижимого имущества из муниципальной собственности в собственность гражданина в обмен на принадлежащее ей жилое помещение в связи с переселением из ветхого жилого фонда, а именно о передаче Скобелевой Г.В., Скобелеву И.И. в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: Самарская область, м.р. Ставропольский, с.п. <адрес> освобождением от выплаты разницы выкупной цены в размере 783 000 рублей.
Представитель администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление от ответчика, с просьбой рассмотреть дело без представителя администрации. С исковыми требованиями прокурора Ставропольского района о прекращении права собственности на жилое помещение согласны.
В судебное заседание также не явились Скобелева Г.В., Скобелев И.И., о дне слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Суд, с учетом мнения прокурора, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, истцов.
Выслушав истицу, прокурора Ставропольского района Самарской области, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Жилое помещение - квартира площадью 53,80 кв.м.., жилой площадью 37,30 кв.м.. расположенная по адресу: <адрес> - принадлежит в размере ? доли Скобелевой Г.В. на праве собственности, зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ на оснвоаниии договора передачи квартир в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права серии 63-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ) и в размере ? доли Скобелеву И.И. на праве собственности, зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи квартир в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права серия 63-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ).
В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы Скобелева Г.В. и Скобелев И.И.
Согласно заключению межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда при администрации м.р. Ставропольский от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> является аварийным (непригодным для проживания) и подлежит сносу.
Скобелевой Г.В. и Скобелеву И.И. со стороны администрации м.р.Ставропольский взамен принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения было предоставлено новое жилое помещение по адресу: <адрес> (площадью 69,78 кв.м., жилой площадью 33,4 кв.м), - с условием доплаты разницы в стоимости квартир в размере 783 000 рублей. В подтверждение намерений администрацией м.р.Ставропольский подготовлен договор передачи объекта недвижимого имущества из муниципальной собственности в собственность гражданина в обмен на принадлежащее ему жилое помещение в связи с переселением из ветхого жилья. От заключения договора при указанных условиях Соболевы отказались в связи с отсутствием возможности выплатить означенную сумму, поскольку в семье Скобелевой Г.В. проживают еще двое малолетних внуков.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> - принадлежит на праве собственности муниципальному образованию муниципальному району Ставропольский (на основании приказа, имущественных отношений Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ. акта приема-передачи имущества, находящегося в собственности Самарской области, в собственность м.р.Ставропольский от ДД.ММ.ГГГГ. свидетельства о государственной регистрации права собственности, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № серия 63-АД № от ДД.ММ.ГГГГ)
С января 2010г. Скобелевы проживают в новом жилом помещении по адресу: <адрес>, однако никаких правоустанавливающих документов на данную квартиру им предоставлено не было.
Переселения граждан из аварийного жилищного фонда решаются в рамках жилищного законодательства РФ и Закона Самарской области "О жилище".
Согласно Постановления Правительства Самарской области от 04.03.2009 N 84 "Об утверждении областной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на территории Самарской области" на 2009 - 2010 годы финансовое обеспечение расходных обязательств Самарской области, связанных с реализацией Программы, осуществляется за счет средств областного бюджета, в том числе за счет поступающих в областной бюджет средств Фонда, в пределах общего объема бюджетных ассигнований, предусматриваемых в установленном порядке министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.
Действующее жилищное законодательство не содержит норму, обязывающую граждан уплатить разницу между ценой ветхого жилого помещения и выкупной ценой предоставленного
Руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Администрацию муниципального района Ставропольский заключить с
со Скобелевой Галиной Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Скобелевым Иваном Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор о передаче объекта недвижимого имущества из муниципальной собственности в собственность граждан в обмен на принадлежащее им жилое помещение в связи с переселением из ветхого жилищного фонда, а именно о передаче в собственность Скобелевой Г.В., Скобелеву И.И жилого помещения, расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> освобождением от выплаты разницы выкупной цены в размере 783 000 рублей.
Решение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в Самарский областной суд в десятидневный срок через Ставропольский районный суд.
Судья
Решение вступило в законную силу