Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 февраля 2011 года г.о. Тольятти
Судья Ставропольского районного суда Самарской области Леонов А.И., при секретаре Медыниной Т.П. рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело № по иску Рулиной Екатерины Васильевны, Кудряковой Надежды Ивановны к Писареву Владимиру Александровичу о признании не приобретшим права членства в СНТ «Зеленая даль» не приобретшим право пользования земельным участком и права избирать и быть избранным,
У С Т А Н О В И Л:
В исковом заявлении Рулина, Кудрякова просили суд признать Писарева Владимира Александровича:
-не приобретшим право членства в СНТ «Зеленая даль» (далее СНТ);
-не приобретшим права избирать и быть избранным в органы контроля и управления;
-не приобретшим права пользования земельным участком в границах СНТ;
В судебное заседание представитель третьего лица - УФСГ регистрации, кадастра и картографии по Самарской области не явился, извещался (почтовое уведомление), о причинах неявки суд не известил.
Суд, заслушав стороны, проверив материалы дела, учитывая, что представителем указанной организации были предоставлены для обозрения документы, послужившие основанием для регистрации права собственности Писарева на земельный участок в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, определил рассмотреть дело без участия представителя УФСГ регистрации, кадастра и картографии по Самарской области
В судебном заседании Рулина, Кудрякова поддержали требования, обстоятельства, изложенные в иске. По существу пояснили, что Писарев никогда не был членом СНТ, самовольно оформил документы, предоставляющие право на приобретение земельного участка, получение свидетельства о праве собственности на землю. Считали, что свидетельство о государственной регистрации права собственности Писарева в отношении земельного участка, выдано УФРС по Самарской области в нарушении требований, действующего законодательства. Истцы полагали, что Писарев самовольно занял земельный участок, который принадлежит иному лицу. Ссылаясь на незаконное приобретение Писаревым земельного участка и, как следствие незаконное вступление в члены СНТ, соистцы и просили удовлетворить требования. Действия Писарева по приобретению земельного участка, членства в СНТ, а также избрание Писарева председателем правления, как утверждали соистцы, нарушают их право на руководство СНТ лицом, соответствующим действующему законодательству. Кроме того, Писарев, приобретя незаконно членство в СНТ, полномочия председателя правления, незаконно распоряжается денежными средствами членов СНТ (членские, целевые, иные взносы).
В судебном заседании представитель ответчика, а также третьего лица – СНТ (по доверенности) Писарев А.В. исковые требования не признал, предоставил отзыв (л.д.106), при этом считал, что ответчик на законных основаниях стал правообладателем земельного участка, соблюдая определенную процедуру был принят в члены, избран председателем правления СНТ, членство в СНТ не утрачивал по основаниям, допускаемым Законом.
В судебном заседании представитель третьего лица – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области (по доверенности) Якунина А.А. просила принять решение на усмотрение суда, считала, что органом местного самоуправления земельный участок был предоставлен ответчику на законных основаниях.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, не находит оснований для удовлетворения требований Рулиной, Кудряковой.
К такому выводу суд приходит на основании норм материального, процессуального права, обстоятельств, установленных в ходе рассмотрения гражданского дела.
Как следует из ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Часть 1 ст.18 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (с изменениями, далее Закон) устанавливает, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
В ходе судебного разбирательства установлено, что Распоряжением Главы муниципального района Ставропольский № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 783 кв.м. (для ведения садоводства), расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, село <данные изъяты> массив №, улица №, участок № (л.д.114).
Право собственности ответчика в отношении указанного земельного участка зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28).
Действия органа местного самоуправления по предоставлению земельного участка ответчику соответствуют нормам действующего Законодательства РФ, а именно ЗК РФ, ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
После предоставления земельного участка ответчику, датой которого является ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в СНТ было проведено перевыборное собрание – конференция СНТ, по итогам которого Писарев был принят в члены СНТ, он же избран председателем правления СНТ (л.д.135-136).
Решения, принятые 23.12.2007 года на перевыборном собрании СНТ были предметом судебного разбирательства по гражданскому делу №, однако решения собрания в части принятия Писарева в члены, избрания его же председателем не были признаны незаконными, решение вступило в силу (л.д.141).
Согласно ч.1 ст.19 Закона, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право: избирать и быть избранным в органы управления таким объединением и его орган контроля.
Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года (ст.23 ч.1 Закона).
При таких обстоятельствах, когда установлено, что Писарев ко дню проведения собрания ДД.ММ.ГГГГ имел земельный участок в границах СНТ, суд не может согласиться с тем, что Писарев не приобрел право членства в СНТ, а также право избирать и быть избранным.
Рассматривая исковые требования в части признания Писарева не приобретшим права пользования земельным участок в границах СНТ, суд также не находит оснований для удовлетворения этих требований, поскольку собственнику, то есть Писареву в данном случае и принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1 ст.209 ГК РФ).
Вместе с тем следует указать, что Рулина конференцией уполномоченных представителей СНТ от ДД.ММ.ГГГГ исключена из членов садоводческого товарищества. Решение Ставропольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, которым Рулиной было отказано в удовлетворении иска о признании недействительным решения указанной Конференции в части ее исключения из членов СНТ, определением судебной коллегии Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения (л.д.146-148).
При таких обстоятельствах, когда в судебном заседании установлено, что Рулина не является членом СНТ, то действия по приобретению земельного участка Писаревым, вступление его в члены СНТ, избрание Писарева в органы управления, а также действия органа местного самоуправления по предоставлению Писареву земельного участка не могут нарушать права и законные интересы Рулиной, доказательств обратного Рулиной не предоставлено.
Такого рода выводы сделаны судом на основании имеющихся в деле доказательств в совокупности с нормами ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Закона РФ «Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан", при этом суд учитывает, что Рулина является правообладателем земельного участка в границах того же СНТ (л.д.12).
К аналогичному выводу суд приходит и в части утверждений соистца Кудряковой, которая, являясь членом СНТ, правообладателем земельного участка (л.д.13) не предоставила суду доказательств, которые бы свидетельствовали о том, что наличие у Писарева в собственности земельного участка, наличие его же членства в СНТ, занимаемая Писаревым должность председателя правления СНТ нарушают ее права и законные интересы как члена СНТ.
Кудрякова, обладая полномочиями члена СНТ, изложенными в ч.1 ст.19 Закона, в праве их реализовывать путем непосредственного участия в управлении СНТ через уполномоченные на то органы СНТ.
Ссылка Рулиной, Кудряковой на то, что земельный участок, предоставленный Писареву, фактически находится во владении иного лица (ФИО7 л.д.43,44) принята во внимание судом.
Между тем, данное обстоятельство может быть предметом иного судебного разбирательства с участием ФИО7, Писарева. Возможные правоотношения между ФИО7, Писаревым права и законные интересы соистцов не нарушают.
Руководствуясь ст. 12, 56, 152, 194 – 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Рулиной Екатерине Васильевне, Кудряковой Надежде Ивановне в удовлетворении исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд.
Судья ______________