РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 мая 2011 года г. о. Тольятти
Ставропольский районный суд Самарской области в составе
председательствующего судьи Леонова А.И.
с участием представителя истца Митрофановой М.Н. по доверенности от 03.08.2010г.
представителя ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области Галкиной Е.А. по доверенности от 30.12.2010г.
при секретаре Медыниной Т.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-686/11 по иску Водяковой Марины Николаевны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Водякова М.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, просила, признать за ней право собственности на квартиру в жилом доме, общей площадью 67,9 кв.м., жилой площадью 37,7 кв.м., расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Севрюкаево, <адрес>.
Заявленные требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и колхозом имени Калинина в лице представителя ФИО3 был заключен договор купли-продажи квартиры площадью 67,9 кв.м., расположенной по вышеуказанному адресу. В настоящее время она решила зарегистрировать свое право собственности на данное недвижимое имущество, в соответствии с действующим законодательством, однако не имеет возможности этого сделать без обращения в суд с настоящими требованиями, в связи с тем, что в договоре купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что она приобрела в собственность половину двухквартирного каменного дома, а технический паспорт изготовлен на квартиру в жилом доме.
В судебном заседании представитель истца Митрофанова М.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области Галкина Е.А. в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, в месте с тем пояснила, что администрация муниципального района Ставропольский прав и законных интересов истца не нарушает, на имущество не претендует, просила принять решение с учетом представленных доказательств.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчика, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (копия л.д.6) следует, что Водякова М.Н. купила у колхоза имени Калинина половину двухквартирного каменного дома, расположенного по адресу: Самарская область, Ставропольский район, с. <адрес>. Согласно данного договора продавец получил за данное недвижимое имущество 9812 рублей 00 копеек.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Водякова М.Н полностью исполнила сделку, оплатила колхозу стоимость квартиры в сумме 9812 рублей 00 копеек, а колхоз передал ей указанное недвижимое имущество. Стороны выполнили все обязательства предусмотренные договором, что соответствует требованиям ст. ст. 549, 556 ГК РФ.
Выписка из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГг. лицевой счет № (копия л.д.20), подтверждает права Водяковой М.Н. в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Распоряжением б\н от ДД.ММ.ГГГГ администрации сельского поселения Севрюкаево муниципального района Ставропольский Самарской области (копия л.д.21) земельному участку и расположенной на нем квартире, принадлежащим Водяковой М.Н., присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Севрюкаево, <адрес>. (ранее <адрес>).
Из представленной в суд справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации сельского поселения Севрюкаево муниципального района Ставропольский Самарской области (копия л.д.23) установлено, что при составлении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ спорной квартиры, была допущена техническая ошибка в части наименования технического объекта, то есть вместо «квартира», было написано «половина двухквартирного каменного дома».
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры в жилом доме, по указанному выше адресу, составляет 67,9 кв.м., жилая площадь – 37,7 кв.м.
Водякова М.Н. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Севрюкаево, <адрес>, на котором находится спорная квартира, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (копия л.д.22).
С учетом изложенного, а также, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, претензий в отношении недвижимого имущества со стороны других лиц, суд считает необходимым признать за Водяковой М.Н. право собственности на жилое помещение.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Водяковой Марины Николаевны – удовлетворить.
Признать за Водяковой Мариной Николаевной право собственности на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Севрюкаево, <адрес>, общей площадью 67,9 кв.м., жилой площадью 37,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 10.05.2011 года