З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 апреля 2011 года г. о. Тольятти Судья суда Ставропольского района Самарской области Леонов А.И. при секретаре Медыниной Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-453/11 по иску Алмазовой Светланы Александровны в своих интересах и инетересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, к Министерству обороны РФ, ФГУ «Самарская КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: В исковом заявлении, Алмазовы, с учетом уточненных требований в судебном заседании, просили суд признать за ними право общей долевой собственности в равных долях (по 1/3 доли за каждым) на квартиру площадью 81.8 кв.м., расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, в порядке приватизации. В судебном заседании Алмазова С.А. пояснила, что вышеуказанное жилое помещение она получила от Министерства обороны РФ, в связи с прохождением военной службы в воинской части №. Данную квартиру они получили на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФГУ «Самарская КЭЧ района». В 2010 году они решили приватизировать квартиру, обратились в ФГУ «Самарская КЭЧ района», но получили ответ о том, что им необходимо обратиться к собственнику жилья Министерству обороны РФ. От Министерства обороны РФ они получили ответ, что они не возражают против приватизации, но вместе с тем не имеют полномочий для заключения договора о передачи квартиры в собственность. Квартира закреплена за ФГУ «Самарская КЭЧ района» на праве оперативного управления. ФИО2 отказалась от участия в приватизации квартиры. ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. В судебное заседание представители соответчиков не явились, извещались, о причинах неявки не сообщили, не просили рассматривать дело без их участия. Суд, с учетом мнения явившихся лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие соответчиков в порядке заочного производства, о чем вынесено определение. Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что она не желает принимать участие в приватизации жилого помещения. Суд, заслушав явившихся лиц, проверив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования являются законными и обоснованными. В судебном заседании установлено, что на основании приказа Министра обороны РФ № 133 от 26.02.2010 года «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным учреждением «Самарская квартирно-эксплуатационная часть района», спорная квартира зарегистрирована на праве оперативного управления за ФГУ «Самарская КЭЧ района», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.04.2010 года. Копия указанного приказа имеется в материалах гражданского дела. 20 мая 2010 года между ФГУ «Самарская КЭЧ района» и Алмазовой С.А. был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование вышеуказанное жилое помещение, находящееся в государственной собственности. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО3, ФИО2, ФИО2(копия л.д. 36-37). Алмазова С.А. обращалась в ФГУ «Самарская КЭЧ района» с заявлением о передачи квартиры в собственность, получила ответ, что приватизация квартиры осуществляется через представителя собственника Министерство обороны РФ в лице Департамента имущественных отношений МО РФ. Вопрос о признании права собственности на указанное жилое помещение может быть разрешен в судебном порядке (л.д. 38-39). Согласно ответу из Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ (л.д. 41), ФГУ «Самарская КЭЧ района», Департамент имущественных отношений не имеют полномочий для заключения договоров передачи недвижимого имущества в собственность физическим лицам. Вместе с тем, они не возражают против оформления в собственность спорного жилого помещения. Согласно представленным документам (л.д. 53-58) истцы участие в приватизации жилых помещений не принимали. ФИО2 принимать участие в приватизации квартиры не желает, о чем дала нотариально удостоверенного согласие от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24). В соответствии с Перечнем недвижимого имущества, закрепляемого на праве оперативного управления за ФГУ «Самарская КЭЧ района», спорное помещение отнесено к жилому помещению (л.д. 79). В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Статья 35 Конституции РФ устанавливает, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Алмазовы занимают квартиру на условиях социального найма. Как устанавливают ст.ст.6,7 названного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Между тем, в судебном заседании установлено, что соответчики не имеют возможности передать жилое помещение в порядке приватизации, о чем дали ответы и разъяснили Алмазовым право разрешения вопроса о признании права собственности в судебном порядке. В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Согласно ст.6 ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с последующими дополнениями и изменениями), Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Принимая во внимание, что истцы ранее не использовали свое право на приватизацию жилого помещения на основании Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года, что подтверждается материалами гражданского дела и не оспаривалось сторонами, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Алмазовых к ФГУ «Самарская КЭЧ района», за которой на праве оперативного управления зарегистрировано спорное жилое помещение. В удовлетворении исковых требований к Министерству обороны РФ следует отказать, так как указанный соответчик не нарушает прав и законных интересов истцов. Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 199, 233- 237 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования Алмазовых С.А., М.И., А.М. к ФГУ «Самарская КЭЧ района» - удовлетворить. Признать за Алмазовой Светланой Александровны, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности в равных долях (по 1/3 доли за каждым) на квартиру площадью 81.8 кв.м., расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, в порядке приватизации. В удовлетворении исковых требований Алмазовых С.А., М.И., А.М. к Министерству обороны РФ – отказать. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья _______________________ Мотивированное решение изготовлено 25.04.2011 года.