РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 мая 2011 года г. о. Тольятти Ставропольский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Леонова А.И. при секретаре Медыниной Т.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-823/11 по иску Прасолова Евгения Николаевича к Голубцовой Марии Семеновне о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Прасолов обратился в суд с иском, просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 0.2176 га, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>. В судебном заседании представитель истца (по доверенности) Крюков Н.В. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между Голубцовой и Прасоловым был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного на земельном участке по вышеуказанному адресу. Сделка сторонами исполнена, денежные средства за имущество в сумме 1 500 000 рублей оплачены покупателем полностью. С момента заключения договора и по настоящее время Прасолов несет расходы по содержанию жилого дома и земельного участка. После приобретения земельного участка в свидетельство о праве собственности на землю САМ № от ДД.ММ.ГГГГ были внесены исправления в указании собственника земельного участка и площади, исправление заверено и оговорено. Получить новое свидетельство о праве собственности на землю на имя Прасолова не представляется возможным, так как в настоящее время не существует орган, выдававший указанные свидетельства. Споров в отношении земельного участка не имеется. В судебное заседание ответчик Голубцова М.С. не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Голубцова исковые требования признала в полном объеме, о чем расписалась в протоколе судебного заседания. Последствия признания исковых требований ей разъяснены и понятны. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное действие не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Представитель администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Представитель УФСГ регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался, о причине неявки не сообщил. Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц. Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований судом. В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, Голубцова продала, а Прасолов купил жилой дом, расположенный на земельном участке по вышеуказанному адресу. Жилой дом продан за 1 500 000 (неденоминированных) рублей, которые Голубцова получила с Прасолова до подписания договора. Договор подписан сторонами. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Прасолов полностью исполнил сделку, оплатил ответчику вышеуказанную сумму за жилой дом, а Голубцова передала ему указанное недвижимое имущество. В договоре указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке, а также цена имущества. Стороны выполнили все обязательства предусмотренные договором, что соответствует требованиям ст. ст. 549, 556 ГК РФ. Выписка из похозяйственной книги № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ год (копия л.д. 13), подтверждает права Прасолова в отношении жилого дома. Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому и земельному участку присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>. Согласно кадастровому паспорту, земельный участок относится к землям населенных пунктов, предназначен для приусадебного участка. Согласно исполнительной съемки (копия л.д. 11), фактическая площадь земельного участка составляет 0.2176 га. Голубцова М.С. являлась собственником земельного участка, на котором расположен жилой дом, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 273 ГК РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом. Таким образом, с учетом того, что к Прасолову перешло право собственности на жилой дом, принадлежащий Голубцовой, которой принадлежал и вышеуказанный земельный участок, а также, учитывая признание иска ответчиком, отсутствие претензий со стороны третьих и других лиц в отношении земельного участка, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований. Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать за Прасоловым Евгением Николаевичем право собственности на земельный участок (земли населенных пунктов, для приусадебного участка) площадью 2 176 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд. Судья ___________________ Мотивированное решение изготовлено 25.05.2011 года