ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 июня 2011 года г.о. Тольятти Ставропольский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Леонова А.И. при секретаре Медыниной Т.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-729/11 по исковому заявлению Айзатуллоевой Антонины Никитьевны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: В исковом заявлении истица просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру общей площадью 48.4 кв.м., жилой площадью 37.6 кв.м., расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с.п. <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения профкома совхоза «Жигули» Ставропольского района ей была выделена указанная квартира, был выдан ордер № серии <данные изъяты> на жилое помещение. С ДД.ММ.ГГГГ года она владеет и пользуется данным жилым помещением, уплачивает все платежи. На основании постановления главы администрации Ставропольского района № от ДД.ММ.ГГГГ весь жилой фонд СХАО «Жигули» был принят в состав муниципальной собственности. В настоящее время она решила приватизировать квартиру, обратилась в администрацию с заявлением о передаче квартиры в собственность. Однако ей было отказано, в связи с тем, что указанная квартира в реестре муниципальной собственности не числится. В судебном заседании представитель истца (по доверенности) Московская Е.Ф. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Представитель администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, извещался, о причине неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело без его участия. Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение. Суд, заслушав представителя истца, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В силу статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Статья 35 Конституции РФ устанавливает – право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно статье 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года № 1541-I граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность… Статья 7 вышеуказанного Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Как было установлено в судебном заседании, истице был выдан ордер № серии <данные изъяты> на вышеуказанную квартиру, на основании решения профкома совхоза «Жигули» № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании распоряжения администрации с.п. Жигули муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанному жилому помещению присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с.п. <адрес>. Согласно техническому паспорту, общая площадь квартиры в жилом доме составляет 48.4 кв.м., жилая площадь – 37.6 кв.м. В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. Согласно ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Однако данное положение распространяется только до перехода прав на недвижимое имущество от одного правообладателя к другому. В судебном заседании установлено, что предыдущий правообладатель спорного имущества не регистрировал свое право на квартиру, более того данное недвижимое имущество не числится в реестре муниципального района Ставропольский Самарской области (выписка из реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ). Тогда как, согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ заседания постоянно действующей комиссии по передаче объектов ЖКХ в муниципальную собственность Ставропольского района (копия л.д. 34-37), в состав муниципальной собственности были приняты котельные, теплотрассы, жилой фонд и т.д. СХАО «Жигули». Согласно справке, выданной администрацией с.п. Жигули муниципального района Ставропольский Самарской области, в вышеуказанной квартире зарегистрированы истица и ее внучка ФИО4 В соответствие со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Ставропольским филиалом ГУП ЦТИ (копия л.д. 11), истица в реестре собственников приватизированного и другого жилья не значится. ФИО4 право на приватизацию использовала, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47). В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на квартиру, а также сведения о правах истицы на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества, отсутствуют, что подтверждается сообщениями из УФСГ регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (копия л.д. 10, 16). Принимая во внимание, что истица ранее не использовала свое право на приватизацию жилого помещения на основании Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, суд считает необходимым признать за ней право собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации. Руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования - удовлетворить. Признать за Айзатуллоевой Антониной Никитьевной право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с.п. <адрес>, общей площадью 48.4 кв.м., жилой площадью 37.6 кв.м. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Судья Мотивированное решение изготовлено 08.07.2011 года.