РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 июня 2011 года г.Тольятти Ставропольский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Болоховой О.В. с участием: истца Петровнина А.И. третьего лица – Петровнина В.И. при секретаре Пьяновой Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1118/11 по иску Петровнина Александра Ивановича к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Петровнин А.И. обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с иском к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в указанном доме была произведена реконструкция без получения на то соответствующих разрешений и право собственности наследодателя на реконструированный объект в установленном порядке зарегистрировано не было. В судебном заседании истец заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить. При этом пояснил, что он является единственным наследником, желающим оформить свои наследственные права после смерти ФИО1 В судебное заседание представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В суд представлен отзыв по существу заявленных требований из которого следует, что администрация требования Петровнина А.И. не признает, поскольку наследодателем не было получено разрешений на проведение реконструкции принадлежащего ему дома. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика. Третье лицо - нотариус Ставропольского района Самарской области - Лабунец Я.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила. Возражений по заявленным требованиями не представила. Третьи лицо – Петровнин В.И. с заявленными требованиями согласился и не возражал относительно их удовлетворения, подтвердив обстоятельства, изложенные истцом. Суд, выслушав истца, третьи лицо, исследовав представленные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно свидетельству о смерти II -EP № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 единственным наследником по закону вступившим в права наследования и желающим оформить свои наследственные права является истец – Петровнин А.И., что подтверждается представленными в суд материалами дела и не оспорено в ходе рассмотрения дела. Других наследников не имеется. Также судом установлено, что ФИО1 при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, что подтверждается представленными в суд документами в том числе: свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданным главой администрации села Хрящевка; выпиской из похозйственной книги №, лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ год, из которой следует, что ФИО1 приобрела право собственности на дом в порядке наследования в колхозном дворе. В настоящее время истец намерен вступить в права наследования и зарегистрировать за собой право собственности на указанное имущество, однако не имеет возможности это сделать без обращения в суд с настоящим требованием, поскольку в спорном доме была произведена реконструкция без получения на то соответствующих разрешений. Согласно представленного в суд технического паспорта спорный жилой дом в настоящее время имеет общую площадь 98,1 кв.м., жилую площадь 62,8 кв.м.). Согласно ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения, осуществлять их переноску или снос. Согласно представленного в суд заключения филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области в г. Тольятти» № от ДД.ММ.ГГГГ строение по санитарно гигиеническим нормам пригодно для эксплуатации. Из представленного в суд заключения отдела архитектуры администрации муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что расположение строения в границах земельного участка соответствует требованиям СНиП 2-07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Согласно технического заключения № Ж от ДД.ММ.ГГГГ по результатам обследования строительных конструкций жилого дома, в результате произведенной реконструкции, не произошло нарушения несущих конструкций существующего здания в целом, состояние основных и ограждающих конструкций здания работоспособное и не противоречит требованиям норм, в том числе СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Здание жилого дома пригодно для дальнейшей эксплуатации. Жесткость, прочность, геометрическая неизменяемость и пространственная устойчивость обследуемого здания обеспечены, здание не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Доказательств того, что нахождение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, либо угрожает жизни и здоровью, в судебное заседание не представлено. На основании распоряжения главы администрации с.п. Хрящевка муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ спорному земельному участку и расположенному на нем жилому дому присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. Учитывая, что наследодатель приобрел право собственности на спорный жилой дом при жизни, его право собственности в установленном законом порядке на оспаривалось и обратного в ходе рассмотрения дела не доказано, истец является единственным наследником принявшим наследственное имущество после смерти ФИО1, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования - удовлетворить. Признать за Петровниным Александром Ивановичем право собственности на жилой дом, общей площадью 98,1 кв.м., жилой площадью 62,8 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней, через Ставропольский районный суд. Председательствующий-