РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» июня 2011 года г.о.Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Самарин А.М.,

при секретаре Алексеевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-976/11 по иску Игнатьева Николая Семеновича к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Игнатьев Н.С. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании за ним права собственности на земельные участки, расположенные по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> <адрес>, участок № кадастровый номер № площадью 1203 кв.м, Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> кадастровый номер <данные изъяты> площадью 797 кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году истцу были выделены два земельных участка и выдан на них один правоустанавливающий документ- свидетельство о праве собственности на землю, площадью 0,20 га по адресу: Ставропольский район, с.<адрес>. В регистрации права собственности на земельные участки отказано в связи с тем, что на основании одного правоустанавливающего документа на кадастровый учет поставлено два земельных участка. Фактически истец имеет два земельных участка, которыми он владеет и пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь двух земельных участков (797 кв.м. +1203 кв.м) соответствует общей площади указанной в свидетельстве о праве собственности на землю 2000 кв.м.

В судебном заседании истец и его представитель по устному ходатайству Лунин В.А. в части исковых требований о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> отказались, поскольку истцом получено свидетельство о государственной регистрации права. Просили признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> кадастровый номер № площадью 797 кв.м.

В судебное заседание не явился представитель администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.64 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 года, действовавшего на момент выделения земельного участка истцу, земельный участки предоставляются гражданам в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

В соответствии с Указом Президента РФ от 24.12.1993 года № 2287, полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные ст.64 ЗК РСФСР осуществлялись соответствующими местными администрациями.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 2 статьи 25.2 от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с последующими изменениями, предусмотрено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ… акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти..., а также иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на земельный участок.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и на основании ст. 26 ЗК РФ удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации с.В.Санчелеево, Игнатьеву Н.С. на основании решения малого Совета от ДД.ММ.ГГГГ № был выделен в собственность земельный участок площадью 0,20 га, с целевым назначением для приусадебного участка.

Из акта инвентаризации земель села Лопатино следует, что Игнатьев Н.С. собственник земельного участка с кадастровым номером №

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, принадлежащему Игнатьеву Н.С., присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>

Игнатьев Н.С. владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером №, оплачивает налоги.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, участок № является Игнатьев Н.С. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из ситуационного плана следует, что фактическая площадь спорного земельного участка составляет 797 кв.м.

Наличие свидетельства о праве собственности на землю, в котором указана общая площадь двух земельных участков, выделенных истцу на праве собственности, суд расценивает как наличие у истца правоустанавливающего документа на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Игнатьевым Николаем Семеновичем право собственности на земельный участок площадью 797 кв.м разрешенное использование: для приусадебного участка, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, участок № кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в 10-дневный срок через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья

Решение вступило в законную силу