РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Тольятти «22» июня 2011г. Ставропольский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Самарин А.М., при секретаре Алексеевой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-977/11 по иску Шапкина Игоря Александровича к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на торговое здание, УСТАНОВИЛ: Шапкин И.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании за ним права собственности на самовольно возведенный объект недвижимости торговое здание (литер А,а,а1) общей площадью 143,9 кв.м, расположенное по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, участок №. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка по вышеуказанному адресу. На данном земельном участке истец самовольно построил торговое здание, в связи с чем, зарегистрировать право собственности он не имеет возможности. В судебном заседании представитель истца Соколова Т.Ю. по доверенности от 28.04.2011 года поддержала исковые требования в полном объеме, и просила суд их удовлетворить. Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В подтверждение своих требований о признании права собственности на самовольную постройку истец предоставил письменные доказательства, которые судом признаны достоверными и допустимыми. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Шапкину И.А. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 750 кв.м с целевым назначением: земли населенных пунктов, под административно-торговое здание, по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, участок №. На данном земельном участке истец самовольно построил административно-торговое здание. Согласно решению об отказе в постановке объекта капитального строительства на государственный технический учет от ДД.ММ.ГГГГ в проведении государственного технического учета объекта капитального строительства истцу отказано, поскольку технический паспорт содержит сведения о самовольном строительстве. Разрешение на ввод в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет объекта капитального строительства. Данный объект представлен не был. Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь нежилого здания составляет 143,9 кв.м, основная площадь 132,9 кв.м. Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и расположенному на нем объекту, принадлежащим Шапкину И.А., присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, участок №. Из заключения Филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Самарской области г.Тольятти» отдела гигиены и эпидемиологии в Ставропольском районе № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что административно-торговое здание одно этажное соответствует санитарным нормам и пригоден для эксплуатации. Согласно заключению отдела архитектуры администрации муниципального района Ставропольский Самарской области № торговое здание (магазин лит.А) возведено в границах земельного участка по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>. Согласно техническому заключению №46Н по результатам обследования строительных конструкций торгового здания по адресу: муниципальный район Ставропольский, с.п.<адрес> здание возведено с должным качеством, состояние основных несущих и ограждающих конструкций здания нормальное и не противоречит требованиям норм, в том числе СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Здание пригодно для дальнейшей эксплуатации, жесткость, прочность, устойчивость здания обеспечены, здание жилого дома не представляет угрозы жизни и здоровью граждан. В соответствии с пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Принимая во внимание, что земельный участок, на котором расположена самовольная постройка, находится в собственности у истца, целевое назначение земельного участка не нарушено, постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований о признании права собственности на реконструированную квартиру. Руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Шапкина Игоря Александровича удовлетворить. Признать за Шапкиным Игорем Александровичем право собственности на торговое здание общей площадью 143,9 кв.м, расположенное по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней через Ставропольский районный суд. Судья Решение вступило в законную силу