РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 июня 2011 года г.о. Тольятти Ставропольский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Деркачева С.В. с участием представителя истца Орешниковой Л.В. по доверенности от 13.10.2010г., при секретаре Стрюковой Л.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1027/11 по исковому заявлению Темирбаевой Аллы Васильевны к Плисовой Любови Ивановне, Плисову Евгению Ивановичу, Плисовой Татьяне Ивановне, Плисову Ивану Викторовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Темирбаева А.В. обратилась в суд с иском к Плисовой Л.И., Плисову Е.И., Плисовой Т.И., Плисову И.В., которым просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Кирилловка, <адрес>, и обязать Отделение УФМС России по Самарской области в Ставропольском районе снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Кирилловка, <адрес>. В судебном заседании представитель Темирбаевой А.В. - Орешникова Л.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, и пояснила, что Темирбаева А.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Колхозом имени Крупской, является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На момент заключения договора купли-продажи данного жилого помещения, в доме были зарегистрированы ответчики. Колхоз имени Крупской должен был выписать зарегистрированных, но не проживающих длительное время в спорной квартире ответчиков, но в связи с отсутствием денежных средств свои обязательства в этой части не исполнил. Ответчики длительное время проживали в спорной квартире, которая была выделена Колхозом имени Крупской, но добровольно выехали из нее до февраля 2006 года. Ответчики в связи с длительной неоплатой имеют задолженность за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> 60 копеек, и за услуги газопотребление в сумме более <данные изъяты> рублей. В мае 2007 года спорная квартира была отключена от газоснабжения. Ответчики Плисовы не проживают по спорному адресу с февраля 2006г., добровольно расторгнув договор найма данного жилого помещения и выехав с указанного адреса, членами семьи истца не являются, однако добровольно с регистрационного учета не снимаются. Регистрация ответчиков в доме ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение имуществом. Ответчики Плисова Л.И., Плисов Е.И., Плисова Т.И., Плисов И.В. в судебное заседание не явились о дне слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений по заявленным требования не представили. Представитель ОУФМС по Самарской области по Ставропольскому району в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям в суд не представил. Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьего лица. Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснила, что по адресу <адрес> никто не проживает, в данной квартире нет газа и нет стекол в окнах. Суд, заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Темирбаева А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Кирилловка, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, (копия л.д. 6). Распоряжением главы администрации сельского поселения Кирилловка муниципального района Ставропольский № от ДД.ММ.ГГГГ квартире принадлежащей Темирбаевой А.В. присвоен адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Кирилловка, <адрес>. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией с.п. Кирилловка (л.д. 10), в доме истца зарегистрированы Плисов И.В., Плисова Л.И., Плисов Е.И., Плисова Т.И. Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире ответчики не проживают. Из показаний свидетеля ФИО12 допрошенной в судебном заседании следует, по указанному выше адресу никто не проживает. Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Положения ч.3 ст. 83 ЖК РФ распространяются не только на нанимателя, но и на членов их семьи, с которыми договор найма считается расторгнутым также со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма жилого помещения. В соответствии с п.32 Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практики при применении Жилищного кодекса РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника. Нахождение ответчика на регистрационном учете в доме Темирбаевой А.В. нарушает права истица в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ. Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно представленных справок (л.д.8-9) по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Кирилловка, <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по газоснабжению в сумме <данные изъяты> рублей 76 копеек, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по коммунальным услугам составляет <данные изъяты> рубль 60 копеек. Как было установлено в судебном заседании, ответчики в жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются, коммунальные платежи не оплачивают, добровольно с регистрационного учета не снимаются, обратного в ходе рассмотрения дела не доказано. Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчиков в доме истца создает ему препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, они подлежат снятию с регистрационного учета. На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Темирбаевой Аллы Васильевны - удовлетворить. Признать Плисову Любовь Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Плисова Евгения Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Плисову Татьяну Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Плисова Ивана Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с.п. Кирилловка, <адрес>. Обязать ОУФМС России по Самарской области в Ставропольском районе снять Плисову Любовь Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Плисова Евгения Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Плисову Татьяну Ивановну, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, Плисова Ивана Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с.п. Кирилловка, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Ставропольский районный суд Самарской области. Председательствующий: Мотивированное решение изготовлено 14.06.2011г.