РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2011 года г.о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Деркачева С.В.

с участием истца Пономаревой Н.П.

при секретаре Стрюковой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1192/11 по исковому заявлению Пономаревой Надежды Петровны к Казакову Алексею Васильевича об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Пономарева Н.П. обратилась в суд с иском к Казакову А.В. об устранении препятствий в праве владения пользования и распоряжения жилым помещением, о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>.

В судебном заседании истица Пономарева Н.П. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе знакомой она зарегистрировала по данному адресу Казакова А.В., для трудоустройства. По месту регистрации ответчик никогда не вселялся и не проживал, членом ее семьи не является. Регистрация ответчика в доме ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение имуществом.

Ответчик Казаков А.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, возражений по заявленным требования не представил. Согласно телефонограммы, просил рассмотреть дело без его участия, с исковые требования признал в полном объеме.

Представитель ОУФМС по Самарской области по Ставропольскому району в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям в суд не представил. Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и третьего лица.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Пономарева Н.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, (копия л.д. 5).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <данные изъяты> (л.д. 6), в доме истца зарегистрирован Казаков А.В., однако со дня регистрации по указанному адресу не проживал.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в доме истца нарушает его права в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как было установлено в судебном заседании, ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, добровольно с регистрационного учета не снимается, обратного в ходе рассмотрения дела не доказано.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в доме истца создает ему препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, он подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Пономаревой Надежды Петровны - удовлетворить.

Устранить препятствия в праве владения пользования и распоряжения квартирой, расположенной по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>

Признать Казакова Алексея Васильевича не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>

Обязать УФМС по Самарской области Ставропольского района снять Казакова Алексея Васильевича с регистрационного учета по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Ставропольский районный суд Самарской области.

Председательствующий: