Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 06 июля 2011 года г.о. Тольятти Ставропольский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Деркачева С.В. С участием истца Соколова В.И. при секретаре Стрюковой Л.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1190/11 по исковому заявлению Соколова Ивана Федоровича, Соколова Владимира Ивановича к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Соколов И.Ф., Соколов В.И. обратились в суд с иском к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании за ними права собственности на <адрес> по 1\2 доле за каждым, в жилом доме, расположенном по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью 71,1 кв.м., жилой площадью 44,1 кв.м., в порядке приватизации. Заявленные требования мотивированы тем, что совместным заседанием администрации и профсоюзного комитета СПТУ № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о выделении Соколову И.Ф. трехкомнатной квартиры на состав семьи из четырех человек и земельного участка прилегающего к выделенной квартире по вышеуказанному адресу. Ордер на указанную квартиру не выдавался, ввиду отсутствия бланков. В настоящее время намерены зарегистрировать право собственности на квартиру расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, в установленном законом порядке, однако не имеют такой возможности без обращения в суд с настоящими требованиями, так как предыдущий правообладатель спорного имущества не регистрировал свое право на него. В судебном заседании истец Соколов В.И. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Истец Соколов И.Ф. в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях настаивал. Представитель администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям в суд не представил. Просил рассмотреть дело без их участия, принять решение на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам. Суд с учетом мнения истца Соколова В.И., считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц. Суд, выслушав стороны, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Статья 35 Конституции РФ устанавливает – право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно статье 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года № 1541-I граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность… Статья 7 вышеуказанного Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Согласно выписки из протокола совместного заседания администрации и профсоюзного комитета СПТУ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) на семью истца Соколова И.Ф. из четырех человек: выделена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> земельный участок площадь. 0,13 га., прилегающий к этой квартире. Согласно представленной справки администрации сельского поселения <данные изъяты>, ордер на квартиру не выдавался ввиду отсутствия бланков (копия л.д.12). Истцы постоянно проживают и зарегистрированы по указанному адресу, что подтверждается справкой о лицах зарегистрированных на жилой площади (л.д.9). Судом установлено, что на основании постановления Главы администрации Ставропольский района № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была включена в реестр муниципальной собственности. Данные обстоятельства подтверждаются представленными в суд документами (л.д.14-19). На основании распоряжения администрации сельского поселения <данные изъяты> муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанному жилому помещению присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. Согласно ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Однако данное положение распространяется только до перехода прав на недвижимое имущество от одного правообладателя к другому. Между тем, в судебном заседании установлено, что предыдущий правообладатель спорного имущества не регистрировал свое право на имущество. В соответствие со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Ставропольским филиалом ГУП «ЦТИ», истцы в реестре собственников приватизированного и другого жилья не значится (л.д.11). Из представленной выписки из ЕГРП, сведений о спорном объекте недвижимости отсутствуют (л.д.30-31). ФИО4 и ФИО5 умерли, что подтверждается свидетельствами о смерти (копии л.д.33-34). Суд приходит к выводу, что истцы приобрели право на имущество по основаниям, допускаемым законом. Согласно технического паспорта общая площадь квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> составляет – 71,1 кв.м., жилая 44,1 кв.м. Принимая во внимание конституционное право истцов на жилище, их право на бесплатную передачу в собственность, занимаемого им жилого помещения по договору социального найма (жилищного найма), в силу Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а также с учетом того, что ранее истцы участия в приватизации жилого помещения не принимали, что подтверждается представленными в суд документами, суд считает необходимым признать за ними право собственности на жилое помещение в порядке приватизации по 1\2 доле за каждым. Руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Соколова Ивана Федоровича, Соколова Владимира Ивановича - удовлетворить. Признать за Соколовым Иваном Федоровичем, Соколовым Владимиром Ивановичем право общей долевой собственности, по 1\2 доле за каждым на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> <адрес>, <адрес>, общей площадью 71,1 кв.м., жилой площадью 44,1 кв.м., в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ставропольский районный суд. Председательствующий: