Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 июня 2011 года г. Тольятти Судья Ставропольского районного суда Самарской области Еременко Л.Н., с участием истца истцов Клевлина И.А., Клевлиной А.Г. при секретаре Ширяевой К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1031/11 по иску Клевлина Игоря Александровича, Клевлиной Антонины Григорьевны к администрации села <данные изъяты> муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Клевлин Игорь Александрович, Клевлина Антонина Григорьевна обратились в Ставропольский районный суд Самарской области с иском о признании за ними права общей долевой собственности (1/3 – за Клевлиной Антониной Григорьевной, 2/3 – за Клевлиным Игорем Александровичем) в квартире общей площадью 74,8 кв.м, жилой площадью 49,4 кв.м, расположенной по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>. Заявленные требования мотивировали тем Клевлиной А.Г., ФИО10, Клевлину И.А. на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность была предоставлена трехкомнатная квартира, общей площадью 75,5 кв.м., жилой площадью 50,1 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Однако в указанном договоре слово «<данные изъяты>» зачеркнуто, а слово «<данные изъяты>» не вписано. В последующем, при изготовлении технического паспорта на данную квартиру, ее площадь была уточнена за счет установки вентиляционного канала. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Единственным наследником по закону после его смерти является истец Клевлин И.А. В настоящее время истец Клевлин И.А. не может вступить в права наследования в связи с тем, что в договоре о безвозмездной передаче квартир в собственность допущена техническая ошибка. Кроме того, площадь квартиры в последующем была изменена, в связи с чем истцы обратились в суд. В судебном заседании истцы заявленные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить. Представитель ответчика - администрации села <данные изъяты> муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие (л.д. 48). Третье лицо – нотариус Ставропольского района Самарской области Рудских В.В., в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие (л.д. 46). Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, третьего лица. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной следки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Судом установлено, что Клевлина Антонина Григорьевна, ФИО3, Клевлин Игорь Александрович получили в собственность трехкомнатную квартиру, общей площадью 75,5 кв.м, жилой площадью 50,1 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>, что подтверждается договором о безвозмездной передаче квартир в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). В указанном договоре допущена техническая ошибка – <адрес> зачеркнуто. Согласно письма администрации муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в администрации муниципального района Ставропольский Самарской области отсутствует подлинный экземпляр договора № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передачи квартир в собственность (л.д. 8). Согласно справки, выданной и.о. главы администрации сельского поселения <данные изъяты>, в архиве администрации сельского поселения Хрящевка отсутствует подлинный экземпляр договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Распоряжением Главы администрации сельского поселения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса» земельному участку, принадлежащему ФИО6 и расположенной на нем квартире, принадлежащей Клевлиной А.Г., ФИО11., Клевлину И.А., присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> (л.д. 24). В соответствии с представленным в суд техническим паспортом, общая площадь спорной квартиры в настоящее время составляет 74,8 кв.м, жилая – 49,4 кв.м. Земельный участок, площадью 0,13 га, на котором расположена спорная квартира, принадлежит Клевлиной А.Г. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю САМ № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29). Согласно п. 2 ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции от 17.07.2009) основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; а также иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на земельный участок. Таким образом, требование истицы Клевлиной А.Г. о признании права собственности на земельный участок, подлежит удовлетворению. Согласно выписки из похозяйственной книги №, лицевой счет № за <данные изъяты> год, квартира по адресу: <адрес>, зарегистрирована на праве частной собственности за Клевлиной Антониной Григорьевной, ФИО3, Клевлиным Игорем Александровичем, основание занесения в похозяйственную книгу: договор о безвозмездной передаче квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, № (л.д. 25). В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрирована и проживает истица Клевлина А.Г. (л.д. 25). Согласно ч. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии с ч. 1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Согласно Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29.04.2010 года, лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона. В судебном заседании установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, серии II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33). Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. Наследником после его смерти является Клевлин Игорь Александрович, что подтверждается материалами гражданского дела (свидетельством о рождении – л.д. 34, свидетельством о расторжении брака – л.д. 32, справкой нотариуса – л.д. 46). Документов, подтверждающих, что спорная жилая квартира не могла быть приобретена Клевлиной А.Г., ФИО3, Клевлиным И.А. в собственность, либо ограничена (исключена) в обороте – суду не представлено, спор о праве на жилую квартиру между истцами и третьими лицами отсутствует. Истцы открыто, добросовестно и непрерывно владеют и пользуются спорной квартирой с 1996 года и по настоящее время. В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). С учетом изложенного, за истцами следует признать право общей долевой собственности, 1/3 доли – за Клевлиной Антониной Григорьевной, 2/3 доли – за Клевлиным Игорем Александровичем, на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>.. На основании изложенного, ст.ст. 218, 223, 244, 1112 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Клевлина Игоря Александровича, Клевлиной Антонины Григорьевны удовлетворить. Признать за Клевлиным Игорем Александровичем право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 74,8 кв.м, жилой площадью 49,4 кв.м, расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>. Признать за Клевлиной Антониной Григорьевной право собственности на 1/3 доли праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 74,8 кв.м, жилой площадью 49,4 кв.м, расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>. Признать за Клевлиной Антониной Григорьевной право собственности на земельный участок, площадью 0,13 га, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней через Ставропольский районный суд Самарской области. Судья – Мотивированное решение изготовлено «04» июля 2011 года