РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 июня 2011 года г. Тольятти Ставропольский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Деркачева С.В. с участием: истца Лазарева А.Н., представителя истца Степановой Е.А. по устному ходатайству. при секретаре Стрюковой Л.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1102/11 по иску Лазарева Александра Николаевича к администрации муниципального района <адрес> о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, УСТАНОВИЛ: Лазарев А.Н. обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с иском, которым просит, включить недвижимое имущество – жилой дом, общей площадью 56,9 кв.м., жилой 31,4 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, в состав наследственной массы, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Заявленные требования мотивированы тем, после смерти его матери ФИО1, открылось наследство в виде недвижимого имущества жилого дома, расположенного по указанному выше адресу. Он являясь единственным наследником по закону, в настоящее время намерен оформить свои права на спорное имущество, однако, оформить наследственные права не представляется возможным, без обращения в суд с данным иском, поскольку в МУ «Инвентаризатор» правоустанавливающие документы на дом не передавались, дом возведен «самостроем» в <данные изъяты>., после чего также производилась его реконструкция, без получения на то соответствующих разрешений государственных органов, кроме того ФИО1 указанное спорное имущество фактически приняла, однако в установленном законом порядке своих прав на данное имущество не оформила. В судебном заседании истец Лазарев А.Н. и его представитель истца Степанова Е.А. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить. Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их участия. Предоставил в суд отзыв на исковое заявление, согласно которому заявленные исковые требования не признал, т.к. реконструкция жилого дома была произведена без получения на то разрешений соответствующих государственных органов, просил принять решение по имеющимся в деле доказательствам. Суд с учетом мнения истца, представителя истца, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика. Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. ФИО5 на праве собственности принадлежал земельный участок и расположенный на нем жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Мусорка, <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом, а также выпиской из похозяйственной книги № лицевой счет №. Согласно свидетельства о смерти II-ЕР № ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ Согласно ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом супруга ФИО5 - ФИО1 по день смерти проживая с Лазаревым Н.А. по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка. В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос. В соответствии с пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из заключения Филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Самарской области г.Тольятти» отдела гигиены и эпидемиологии в Ставропольском районе №Р.5 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что реконструированный жилой дом, расположенный в Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, соответствует санитарным, гигиеническим требованиям и пригоден для эксплуатации. Согласно представленного заключения отдела Архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, не противоречит требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», своду правил СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства». Согласно техническому заключению №Ж от ДД.ММ.ГГГГ по результатам обследования строительных конструкций здания жилого дома по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, в результате произведенной реконструкции – не произошло нарушения несущих конструкций существующего здания в целом, состояние основных несущих и ограждающих конструкций обследуемого здания работоспособное и не противоречит требованиям нормативных документов, в том числе СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Здание жилого дома пригодно для дальнейшей эксплуатации, жесткость, прочность, устойчивость здания обеспечены, здание жилого дома не представляет угрозы жизни и здоровью граждан. Суд приходит к выводу, что спорный дом чьих-либо прав и законных интересов не нарушает, его реконструкция жизни и здоровью граждан не угрожает, обратного в ходе рассмотрения дела не доказано. Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, составляет 56,9 кв.м., жилая 31,4 кв.м. Таким образом судом установлено, что ФИО1 являлась собственником спорного имущества - жилого дома, расположенного по указанному адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>. Согласно свидетельства о смерти II-ЕР № ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ Наследником ФИО6 является ее сын Лазарев А.Н., что подтверждается свидетельством о рождении ШД №375317 от ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением Администрации муниципального района Ставропольский № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и жилому дому, присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>. Судом установлено и подтверждено представленным документами, что ФИО1, по день смерти пользовалась имуществом открыто, добросовестно, непрерывно, в соответствии с его целевым назначением. Истец, являясь наследником, продолжает пользоваться имуществом по настоящее время. Право наследодателя на спорное имущество, в том числе в судебном порядке, не оспаривалось и обратного в судебном заседании не доказано. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что спорный жилой дом принадлежал наследодателю на законных основаниях в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования, и включить данный объект недвижимости в состав наследственной массы. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Лазарева Александра Николаевича - удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 56,9 кв.м., жилой площадью 31,4 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней, через Ставропольский районный суд. Председательствующий: