РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«29» июня 2011 года г.о.Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Самарин А.М.,

при секретаре Алексеевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1142/11 по иску Мухоед Елены Александровны к Колосовой Вере Ивановне о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Мухоед Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Колосовой В.И. о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 0,05 га, расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, <адрес>.

Представитель истца Кондрашова Т.А. по доверенности от 25.04.2011 года в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Колосова В.И. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещалась по последнему известному суду месту жительства. Из адресной справки следует, что Колосова В.И. зарегистрированной в г.Тольятти и Ставропольскому районе не значится.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица, просил рассмотреть дело без его участия. Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Свидетель ФИО4 пояснил суду, что спорный участок принадлежит Колосовой, которая в <данные изъяты> году продала участок Мухоед Е.А. С <данные изъяты> года по настоящее время Мухоед Е.А. пользуется земельным участком.

Свидетель ФИО5пояснила суду, что в <данные изъяты> году Колосова продала свой земельный участок Мухоед Е.А., которая владеет земельным участком <данные изъяты> лет, никто к ней претензий не предъявляет.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелй, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и на основании ст. 26 ЗК РФ удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки купли-продажи.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю САМ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации <данные изъяты>, Колосовой В.И. принадлежит земельный участок площадью 0,05 га по адресу: Самарская область, Ставропольский район, <адрес>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продать его дарить, отдавать в залог.

Как установлено в судебном заседании Колосова В.И. ДД.ММ.ГГГГ продала свой земельный участок Мухоед Е.А., что подтверждается распиской, согласно которой Колосова В.И. получила от Мухоед Е.А. <данные изъяты> рублей за проданный ею дачный участок, площадью 0,05 га, который находится в <адрес> Ставропольского района. Претензий не имеет. Передает свидетельство на землю и план к нему.

С <данные изъяты> года по настоящее время Мухоед Е.А. пользуется земельным участком в соответствии с его целевым назначением, что подтверждается членской книжкой, учетной карточкой, справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем СНТ «<данные изъяты>», согласно которой Мухоед Е.А. действительно является владельцем земельного участка <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. За истекший период <данные изъяты> года членские взносы оплачены в полном объеме за 500 кв.м. Участок пользуется по назначению, всегда своевременно обрабатывается.

Согласно выписке из решения правления № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и садовому строению присвоен адрес: Самарская область, Ставропольский район, <адрес>.

Сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес> в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Указанные обстоятельства суд расценивает как обстоятельства, свидетельствующие о фактически состоявшейся сделке купли-продажи между истцом и ответчиком.

В соответствии со ст. 59 ЗК признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Суд приходит к выводу о законности требований истца, за которым следует признать право собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мухоед Елены Александровны удовлетворить.

Признать за Мухоед Еленой Александровной право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в 10-дневный срок через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья