РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 июля 2011 года г. Тольятти Судья Ставропольского районного суда Самарской области Еременко Л.Н., с участием: истца – Вазирова Н.Р., представителя истца Вазирова Н.Р. – адвоката Вакиной А.А., представившей ордер № 6548 от 12.07.2011 года и удостоверение № 184, представителя ответчика ГУП ЦТИ – Бикташевой Н.П. по доверенности от 29.12.2010 года, при секретаре Ширяевой К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1198/11 по исковому заявлению Вазирова Назрихуджа Рахимбеговича к ГУП Центр Технической Инвентаризации Самарской области Филиал Ставропольский, Управлению Федеральной Службы Государственной регистрации кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) по Самарской области о внесении изменений в правоустанавливающие документы, УСТАНОВИЛ: Вазиров Назрихуджа Рахимбегович обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным иском. Заявленные требования мотивированы тем, что он является собственником земельного площадью 459 кв.м с расположенным на нем жилым строением в виде садового дома, общей площадью 32 кв.м, расположенных по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на земельный участок и жилое строение без права регистрации проживания от ДД.ММ.ГГГГ. До <данные изъяты> года он не мог зарегистрироваться в принадлежащем ему на праве собственности садовом доме, хотя постоянно там проживал со своей семьей, в связи с тем, что в свидетельстве о государственной регистрации права на садовый дом было указано, что данный объект является жилым строением без права регистрации проживания, а назначение: нежилое. В техническом паспорте, изготовленном Ставропольским филиалом ГУП ЦТИ Самарской области, его садовый дом также указан как жилое строение без права регистрации проживания в нем и данные сведения об объекте внесены в Единый государственный реестр объектов капитального строительства. Для того, чтобы признать дом, принадлежащий ему на праве собственности жилым и пригодным для проживания, он обратился в Ставропольский районный суд Самарской области. Решением Ставропольского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, садовый дом признан пригодным для постоянного проживания, также суд обязал УФМС РФ Самарской области в Ставропольском районе зарегистрировать истца в данном садовом доме. Таким образом, изменилось назначение объекта, из нежилого оно стало жилым с правом регистрации и постоянного проживания. Чтобы внести указанные изменения в технический паспорт на дом, истец обратился в ГУП ЦТИ Самарской области, однако там ему было отказано во внесении изменений в связи с тем, что в решении Ставропольского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ об этом ничего не сказано, в связи с чем внести изменения в Единый государственный реестр объектов капитального строительства и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним не представляется возможным. В судебном заседании истец, представитель истца заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить. Представитель ответчика – Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика – Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) по Самарской области. Представитель ответчика Государственного унитарного предприятия Самарской области «Центр технической инвентаризации» (ГУП ЦТИ) исковые требования не признал, при этом пояснил, что по решению Ставропольского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ строение было признано пригодным для проживания. На основании данного решения истцу необходимо было обратиться в администрацию для оформления перевода нежилого помещения в жилое. На основании распоряжения о переводе дома из нежилого помещения в жилое, может быть выдан другой технический паспорт. Формулировка в техническом паспорте как нежилое помещение будет изменена после проведения комиссии администрацией. Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав представленные материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В судебном заседании установлено, что Вазирову Н.Р. на праве собственности принадлежат земельный участок площадью 459 кв.м и жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, площадью 32 кв.м, расположенные по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 63-АД 076452 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), 63-АД № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4а). В свидетельстве о государственной регистрации права собственности на жилое строение объект права указан как жилое строение без права регистрации проживания, назначение: нежилое. В представленном в суд техническом паспорте здание также указано как жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, назначение: нежилое (л.д. 13-23). Решением Ставропольского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что жилое строение пригодно для постоянного проживания с правом регистрации (л.д. 6-8). В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений о переводе жилых помещений в нежилые помещений и нежилых помещений в жилые помещения. Таким образом, суд приходит к выводу, что истцу необходимо обратиться в органы местного управления для получения решения о переводе нежилого помещения в жилое во внесудебном порядке. С учетом изложенного, суд считает необходимым оставить исковые требования Вазирова Н.Р. без удовлетворения. На основании изложенного ст. 14 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении иска Назирова Назрихуджа Рахимбеговича к ГУП Центр Технической Инвентаризации Самарской области Филиал Ставропольский, Управлению Федеральной Службы Государственной регистрации кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) по Самарской области о внесении изменений в правоустанавливающие документы - отказать. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме Судья - Мотивированное решение изготовлено «15» июля 2011 года