Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 мая 2011 года г. Тольятти Ставропольский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Демидовой Т.Н. с участием представителей истца Еремеева В.С. – Алексашиной А.В. по доверенности от 07.08.2009 года, адвоката Гордеева, представившего удостоверение № 280 и ордер № 39/0053 ответчика Сатькиной Н.С. представителя ответчика – адвоката Сологуб В.В., представившего удостоверение № 1937 и ордер № 37/00-1205 при секретаре Пьяновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 676/11 по иску Еремеева Вячеслава Степановича к Сатькиной Нине Степановне об устранении препятствий в осуществлении права собственности и вселении в жилой дом, УСТАНОВИЛ: Еремеев В.С. обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с иском к Сатькиной Н.С. об устранении препятствий в осуществлении права пользования жилым помещением, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на которое принадлежит ему по праву собственности, находящимся по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес> о вселении его в данное жилое помещение. Заявленные требования мотивировал тем, что истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, а также 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>. Ответчице на праве собственности принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности вышеуказанного жилого дома и земельного участка. В настоящее время истец не может осуществлять свои права собственника жилого помещения, а именно права владения и пользования жилым помещением, так как ответчик препятствует нахождению истца в доме, а также приусадебном участке, не предоставляет возможности проникнуть в жилое помещение. Добровольно устранить препятствия в осуществлении права пользования истцом жилым помещением ответчица отказывается, чем нарушает его права и охраняемые законом интересы. В судебном заседании представители истца полностью поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить. Просили вселить Еремеева В.С. в спорный жилой дом. Ответчица Сатькина Н.С. с исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении. Представитель ответчицы с исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении в связи с тем, что в судебном заседании не было представлено доказательств того, что ответчица препятствует Еремееву В.С. в пользовании жилым домом и земельным участком. Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Решением Ставропольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, Определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Еремеевым Вячеславом Степановичем признано право собственности на 1/3 доли в порядке наследования на земельный участок площадью 0,30 га и расположенный на нем жилой дом по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> Еремеев В.С. зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 63,30 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 63-АЕ №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ. Также Еремеевым В.С. было зарегистрировано право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 63-АЕ №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением главы администрации сельского поселения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса» земельному участку и расположенному на нем жилому дому, принадлежащих Сатькиной Н.С. и Еремееву В.С. присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>. Из справки о лицах зарегистрированных и проживающих по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Еремеев В.С. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, но не зарегистрирован в нем; в жилом доме по указанному адресу зарегистрированы Сатькина Н.С., Сатькин В.В., Лаптева О.Е. Выписка из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что жилой дом с приусадебными постройками, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за Сатькиной Ниной Степановной, Еремеевым Вячеславом Степановичем (доля 1/3). Согласно представленного в суд технического паспорта на жилой дом общая площадь жилого дома составляет 63,3 кв.м, жилая площадь – 39,8 кв.м. Ответчица препятствует в осуществлении Еремеевым В.С. прав собственника жилого помещения, что выражается ограничением доступа истца в жилое помещение. В материалах дела имеется объяснение Сатькиной Н.С., данное в ходе исполнительного производства судебному приставу-исполнителю о том, что она отказывается выполнять решение Ставропольского районного суда Самарской области о признании за Еремевым В.С. право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорное имущество. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В связи с тем, что ответчица добровольно устранить препятствия в осуществлении права пользования истцом жилым помещением отказывается, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца об устранении препятствий в осуществлении им права собственности. Поскольку истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, он подлежит вселению в жилой дом. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования ЕРЕМЕЕВА Вячеслава Степановича удовлетворить. Обязать САТЬКИНУ Нину Степановну устранить препятствия в осуществлении ЕРЕМЕЕВЫМ Вячеславом Степановичем права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>. Вселить ЕРЕМЕЕВА Вячеслава Степановича в жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней через Ставропольский районный суд. Председательствующий Мотивированное решение изготовлено «16» мая 2011 года Председательствующий