РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2011 года г.о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Леонова А.И.

при секретаре Медыниной Т.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-995/11 по исковому заявлению Жбановой Татьяны Леонардовны в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 к Григоряну Татосу Амбарцумовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В исковом заявлении Жбанова просила признать Григоряна Татоса Амбарцумовича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>. Снять Григоряна Татоса Амбарцумовича с регистрационного учета по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>.

В судебном заседании Жбанова исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. По существу дела пояснила, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в общую долевую собственность с ФИО1 вышеуказанный жилой дом. Ответчик был зарегистрирован в жилом доме, но никогда не проживал, расходов по содержанию дома не нес, коммунальные платежи не оплачивал, личных вещей в доме не имеет, членом ее семьи не является, о его месте нахождения ничего не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым домом.

В судебном заседании представитель ответчиков, чье местожительство неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат Персиянцев Н.Ф. (по ордеру) просил разрешить правоотношения в соответствии с нормами права Российской Федерации.

Представитель ОУФМС по Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ОУФМС по Самарской области.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что Григорян зарегистрирован в доме Жбановой, однако там не проживает, вещей его в доме нет, местно его нахождения неизвестно.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Жбанова Т.Л., ФИО1 являются долевыми собственниками указанного выше жилого дома, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (копии л.д. 6-7).

Согласно справке, выданной администрацией с.п. <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, Григорян Т.А. зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме, но там не проживает со дня регистрации, место его жительства неизвестно.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1,2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в доме Жбановой, ФИО1 нарушает их права в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как было установлено в судебном заседании, ответчик в доме не проживал, вещей его в доме нет, то есть право пользования жилым помещением он не приобрел. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, оплату коммунальных услуг не производит, личных вещей в доме не имеет, обязанности по содержанию дома не несет, членом семьи истца не является.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в доме истцов создает им препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, он подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать Григоряна Татоса Амбарцумовича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>.

Снять Григоряна Татоса Амбарцумовича с регистрационного учета по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья __________________________

Мотивированное решение изготовлено 20.07.2011 года.