РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2011 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Еременко Л.Н.,

с участием истца Азаровой В.П.,

при секретаре Топчиевой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1275/11 по иску Азаровой Валентины Петровны к Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Азарова Валентина Петровна обратилась в Ставропольский районный суд с иском к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, общей площадью 32,6 кв.м, жилой площадью 17,2 кв.м, в порядке приватизации. Заявленные требования мотивировала тем, что согласно договора о безвозмездной передаче квартир в собственность ей с-з им. <адрес> была передана в собственность квартира, общей площадью 33,1 кв.м, жилой площадью 17,2. В данном договоре не указан адрес квартиры. В настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на квартиру в установленном действующим законодательством порядке, в связи с тем, что в правоустанавливающем документе – договоре о передаче квартиры в собственность не указан почтовый адрес месторасположения квартиры.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования.

В силу ст.40 Конституции РФ, каждый гражданин РФ имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.2 Закона РСФСР от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Передача в собственность граждан жилых помещений оформляется соответствующим договором, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением (ст.7 выше указанного закона).

Истец зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> (л.д. 15).

В судебном заседании установлено, что Азарова В.П. приобрела в собственность квартиру, общей площадью 33,1 кв.м, жилой площадью 17,2 кв.м, что подтверждается договором о передаче квартир в собственность №, заключенным между истцом и <данные изъяты> Ставропольского р-на от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). В данном договоре не указан адрес квартиры.

Согласно выписки из похозяйственной книги № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, зарегистрирована на праве частной собственности за Азаровой Валентиной Петровной (л.д. 14).

Распоряжением Главы администрации сельского поселения Луначарский № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса» квартире, принадлежащей Азаровой Валентине Петровне на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен почтовый адрес: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Луначарский, <адрес> (л.д. 6).

В силу ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст.6 ФЗ № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, но только до перехода права на недвижимое имущество.

В силу ст. 8 ГК РФ, суд приходит к выводу, что истец приобрела право на имущество по основаниям, допускаемым законом.

Согласно представленного в суд технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет 32,6 кв.м., жилая площадь – 17,2 кв.м.

Принимая во внимание конституционное право истца на жилище, ее право на бесплатную передачу в собственность, занимаемого жилого помещения по договору социального найма (жилищного найма), в силу закона, а также с учетом того, что ранее истец участия в приватизации жилых помещений не принимала, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Суду не были предоставлены доказательства того, что у истца такое право отсутствует.

На основании выше изложенного, ст. ст. 8, 131 ГК РФ, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Азаровой Валентины Петровны удовлетворить.

Признать за Азаровой Валентиной Петровной, в порядке приватизации право собственности на однокомнатную квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, общей площадью 32,6 кв.м., жилой площадью 17,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья –