РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«02» августа 2011 года г.о.Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Самарин А.М.,

при секретаре Алексеевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1310/11 по иску Федорова Александра Николаевича к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома общей площадью 71,8 кв.м, жилой площадью 61 кв.м, расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Горбунова Ю.Н. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо нотариус Лабунец Я.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия. Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельству о смерти № ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги указанный жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности.

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь жилого дома составляет 71,8 кв.м, жилая площадь 61,0 кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № право собственности на земельный участок по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Истец получил свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из земельного участка площадью 2500 кв.м по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>.

Из разъяснения нотариуса следует, что в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, будет отказано в связи с тем, что договор, удостоверенный секретарем Васильевского с\совета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру № не содержит сведений о нахождении указанного имущества на техническом учете, право собственности в порядке до вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано не было, вышеуказанный жилой дом был поставлен на технический учет только ДД.ММ.ГГГГ, согласно сообщению №, выданному ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» Ставропольский филиал ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ, постановлением от 23.04.1991г. №2 (с последующими изменениями) «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании», в наследственную массу может быть включено только имущество, принадлежавшее наследодателю на законных основаниях.

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Также в соответствии с п. 1 ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору купли-продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

С учетом изложенного, договор купли-продажи жилого дома следует признать состоявшимся и включить жилой дом, расположенный по адресу Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федорова Александра Николаевича удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 71,8 кв.м, жилой площадью 61 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в 10-дневный срок через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья