Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 августа 2011 года г. Тольятти Ставропольский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Деркачева С.В. с участием представителя истца Бахмуриной А.А. - Шаревой О.В. по доверенности от 18.05.2011г. при секретаре Стрюковой Л.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1359/11 по иску Бахмуриной Антонины Александровны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, ОПХ «Ягодинское» (ОАО «Ягодинское») о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Бахмурина А.А. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области суд с иском о признании за ней право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 61,7 кв.м., жилой площадью 40,6 кв.м., расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>. Включить 1\2 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 61,7 кв.м., жилой площадью 40,6 кв.м., расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Заявленные требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, Бахмуриной А.А. и ОПХ «Ягодинское» был заключен договор № о передаче квартир в собственность. В данном договоре в пункте первом не был указан адрес передаваемой в собственность квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти осталось наследственное имущество в виде: 1\2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. В настоящее время намерена в установленном законом порядке оформить свое право, на принадлежащую ей 1\2 долю в праве общей долевой собственности на спорное имущество, а также вступить в наследственные права после смерти супруга ФИО1, однако не имеет такой возможности без обращения в суд с настоящими требованиями, поскольку в договоре о передаче квартир в собственность не указан адрес передаваемой квартиры. В судебном заседании представитель истца Шарева О.В, заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить. Представитель ответчика администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, ОПХ «Ягодинское» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям в суд не представили. Представитель администрации муниципального района Ставропольский Самарской области просил рассмотреть дело без его участия. Третьи лица – нотариус Рудских В.В., БТИ Ставропольского района, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представили. Представитель БТИ Ставропольского района просил рассмотреть дело без его участия. Суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков и третьих лиц. Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит иск обоснованным по следующим основаниям. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Статья 35 Конституции РФ устанавливает – право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно статье 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года № 1541-I граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность… Статья 7 вышеуказанного Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ (копия л.д.6), ФИО1 и Бахмурина А.А. приобрели в собственность трехкомнатную квартиру общей площадью 61,7 кв.м., жилой – 40,6 кв.м., однако в указанном договоре не указан адрес передаваемого в собственность жилого помещения. Истица постоянно проживает в спорной квартире, что подтверждается справкой администрации (копия л.д.8-9), кроме нее в квартире зарегистрированы ее дети и внук. Распоряжением администрации сельского поселения Ягодное № от ДД.ММ.ГГГГ квартире, принадлежащей ФИО1, Бахмуриной А.А. присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> (копия л.д.7). Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальная квартира по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Ягодное, <адрес>10, зарегистрирована на праве собственности за ФИО1 и Бахмуриной А.А. Судом установлено, что ОПХ «Ягодинское», в процессе приватизации, реорганизовано в АООТ «Ягодинское» в 1993г. В 1997г. перерегистрировано из АООТ «Ягодинское» в ОАО «Ягодинское», что подтверждается справкой ОАО «Ягодинское» от ДД.ММ.ГГГГ (копия л.д.12). В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. Согласно ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Однако данное положение распространяется только до перехода прав на недвижимое имущество от одного правообладателя к другому. Суд приходит к выводу, что ФИО1 и Бахмурина А.А. приобрели право на имущество по основаниям, допускаемым законом. В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Согласно ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Суд приходит к выводу, что доли ФИО1 и Бахмуриной А.А. в квартире по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, являются равными, по 1\2 доле каждому. Таким образом исковые требования о признании за истицей право собственности на 1\2 долю в спорном имуществе подлежат удовлетворению. Согласно техническому паспорту (копия л.д.13-19) общая площадь квартиры составляет 61,7 кв.м., жилая – 40,6 кв.м. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти л.д.10). Наследниками ФИО1 являются Бахмурина А.А., Бахмурин А.Г., Бахмурин С.Г., Юкова Г.Г., что подтверждается копией наследственного дела представленной нотариусом. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. Учитывая, что ФИО1 приобрел право собственности на спорное жилое помещение при жизни, его право собственности в установленном законом порядке не оспаривалось и обратного в ходе рассмотрения дела не доказано. Истица является наследником ФИО1 фактически принявшей наследственное имущество после его смерти, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Исковые требования Бахмуриной Антонины Александровны – удовлетворить. Признать за Бахмуриной Антониной Александровной право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 61,7 кв.м., жилой площадью 40,6 кв.м., расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>. Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 61,7 кв.м., жилой площадью 40,6 кв.м., расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ставропольский районный суд. Председательствующий: