РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» июня 2011 года г.о.Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Самарина А.М.,

при секретаре Алексеевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-275/11 по иску Зайцевой Ирины Сергеевны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и садовый дом,

УСТАНОВИЛ:

Зайцева И.С. с учетом уточненных исковых требований просит суд признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 496 кв.м и размещенный на нем садовый дом, расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, село <адрес> улица №, участок №.

В судебное заседание не явились стороны, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 (продавец) и ФИО3 (покупатель), последняя купила земельный участок площадью 496 кв.м и размещенный на нем садовый дом общей площадью 30,90 кв.м, находящийся по адресу: Самарская область, Ставропольский район, село <адрес> улица №, участок №. Договор купли-продажи был удостоверен нотариусом Хусаиновой Г.И. г.Тольятти Самарской области, запись в реестре №.

Земельный участок принадлежал ФИО4 на основании постановления Главы администрации Ставропольского района Самарской области за № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого зарегистрировано право и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 63-№ филиалом СОРП Ставропольского района ДД.ММ.ГГГГ.

По передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок и расположенные на нем садовый дом переданы Зайцевой И.С.

ФИО4 умерла, после ее смерти наследственные дела у нотариусов Васильевой Т.С., Хайрутдиновой О.И. не заводились.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Суд находит, что истица на законных основаниях приобрела право собственности на земельный участок и расположенный на нем садовый дом, с момента его приобретения добросовестно, непрерывно и открыто владеет земельным участок, претензий касательно спорного земельного участка никто к ней не предъявлял, в ином порядке оформить свое право собственности на недвижимое имущество не имеет возможности.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Зайцевой Ириной Сергеевной право собственности на земельный участок общей площадью 496 кв.м, предназначенный для садоводства и размещенный на нем садовый дом общей площадью 30,90 кв.м, находящиеся по адресу: Самарская область, Ставропольский район, село <адрес> улица №, участок №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья