ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Тольятти «27» мая 2011г. Ставропольский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Демидовой Т.Н., при секретаре Буяновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-720/11 по исковому заявлению ТСЖ «МЖК-М» к Рагимову Арифу Надиру оглы о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: ТСЖ «МЖК-М» обратилось в суд с иском к Рагимову А.Н. оглы о о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, просит взыскать с Рагимова А.Н. оглы <данные изъяты> рубля, из которых задолженность по оплате коммунальных услуг – <данные изъяты> рубля, пени – <данные изъяты> рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей и расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей. Представитель истца ТСЖ «МЖК-М» - Хорошавина О.О. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без их участия, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ТСЖ «МЖК-М» - Хорошавина О.О. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Ответчик Рагимов А.Н. оглы в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений относительно удовлетворения заявленных требований не представил. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, находит иск о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Рагимов А.Н. оглы являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Указанную квартиру Рагимов А.Н. приобрел на основании Договора купли – продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «УРСА Банк» и Рагимовым А.Н оглы было заключено соглашение о предоставлении отступного, согласно которому Рагимов А.Н. оглы взамен исполнения обязательств передал в собственность ОАО «УРСА Банк» квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается актом приема – передачи квартиры (л.д.41), свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане т организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ собственники обязаны ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не исполняет своих обязанностей по своевременной и полной оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В результате чего в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рубля, на которую били, начислены пени в размере <данные изъяты> рубля, что подтверждается расчетом задолженности (л.д.7) и расчетом пени за несвоевременное внесение собственником за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ (л.д.8) В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыполненных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В соответствии о ст.98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, требования истца о возврате уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей и расходы по оплате услуг представителя в размере 3500 рублей подлежат удовлетворению и взысканию с ответчика. Руководствуясь ст. ст. 194-214 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования – ТСЖ «МЖК-М» - удовлетворить. Взыскать с Рагимова Арифа Надира оглы в пользу ТСЖ «МЖК-М» <данные изъяты> рублей 62 копейки в возмещение задолженности по оплате коммунальных услуг, <данные изъяты> рублей 72 копейки в возмещение пени, <данные изъяты> рублей в возмещение расходов по оплате государственной пошлины<данные изъяты> рублей в возмещение расходов на оплату услуг представителя, а всего: <данные изъяты> рубль 34 копейки. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Самарский областной суд, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Ставропольский районный суд. Председательствующий Мотивированное решение изготовлено 1 июня 2011 года.