РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 сентября 2011 года г.о. Тольятти Ставропольский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Самарин А.М. с участием истца Лиликина А.М., адвоката Персиянцева Н.Ф. в защиту интересов ответчика Дзюба А.С. по ордеру №6693, удостоверение № 928 при секретаре Алексеевой Е.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1624/11 по исковому заявлению Лиликина Анатолия Михайловича к Дзюба Артему Сергеевичу о снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Лиликин А.М. обратился в суд с иском к Дзюба А.С. о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>. В судебном заседании истец Лиликин А.М заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, пояснив в судебном заседании, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. В своем доме зарегистрировал племянника Дзюба А.С., который не проживает по месту регистрации с момента регистрации с 2008г. В настоящее время намерен распорядиться принадлежащим ему недвижимом имуществом, однако не имеет такой возможности, т.к. на ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается. В настоящее время место его жительства не известно. Ответчик Дзюба А.С. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, по последнему месту жительства, возражений по заявленным требования в суд не представил. В ходе рассмотрения дела судом установлено, что место жительства ответчика не известно, на основании этого в качестве представителя ответчика судом назначен адвокат по назначению. В судебном заседании представитель ответчика, местожительство которого неизвестно, в порядке ст.50 ГПК РФ – адвокат Персиянцев Н.Ф. (по ордеру), просил принять решение на усмотрение суда. Представитель ОУФМС по Самарской области по Ставропольскому району в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, возражений по заявленным требованиям в суд не представил. Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Лиликин А.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, (копия л.д. 5). Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией с.п. Тимофеевка (л.д. 6-7), в доме истца зарегистрирован Дзюба А.С., однако с момента регистрации по указанному адресу не проживает. В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника. Нахождение ответчика на регистрационном учете в доме Лиликина А.М. нарушает права истица в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ. Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Как было установлено в судебном заседании, ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, приходится истцу племенником, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно с регистрационного учета не снимается и обратного в ходе рассмотрения дела не доказано. Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в доме истца создает ему препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, он подлежат снятию с регистрационного учета. На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Лиликина Анатолия Михайловича - удовлетворить. Снять Дзюба Артема Сергеевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Ставропольский районный суд Самарской области. Председательствующий: Мотивированное решение изготовлено 26.09.2011г.