РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 сентября 2011 года г.о. Тольятти Ставропольский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Самарин A.M. с участием истца Маржиной Л.И., адвоката Персиянцева Н.Ф. в защиту интересов ответчиков Акопджанян Г.С., Акопджанян А.О. по ордеру №6694, удостоверение № 928 при секретаре Алексеевой Е.Г.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1625/11 по исковому заявлению Маржиной Людмилы Игоревны к Акопджанян Гарику Спартаковичу, Акопджанян Альберту Оганесовичу об устранении препятствий во владении и пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Маржина Л.И. обратилась в суд с иском к Акопджанян Г.С, Акопджанян А.О. об устранении препятствий во владении и пользовании жилым помещением, признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>. В судебном заседании истица Маржина Л.И. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, в месте с тем пояснила, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения, право собственности на данное помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время ей стало известно, о том, что кроме нее и дочери в квартире зарегистрированы незнакомые ей люди - ответчики. Ответчики Акопджанян Г.С. и Акопджанян А.О. по указанному адресу никогда не проживали, членами семьи истца не являются, место их нахождения не известно. Регистрация ответчика в доме ограничивает права истца во владение, пользование и распоряжение имуществом. Ответчики Акопджанян Г.С. и Акопджанян А.О. в судебное заседание не явились о дне слушания дела извещалась надлежащим образом по последнему месту жительства, возражений по заявленным требования в суд не представила. В ходе рассмотрения дела судом установлено, что место жительства ответчиков не известно, на основании этого в качестве представителя ответчиков судом назначен адвокат по назначению. В судебном заседании представитель ответчиков, местожительство которых неизвестно, в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат Персиянцев Н.Ф. (по ордеру), исковые требования не признал, просила разрешить правоотношения в соответствии с нормами права Российской Федерации. Представитель ОУФМС по Самарской области по Ставропольскому району в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, возражений по заявленным требованиям в суд не представил. Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. Свидетели ФИО6, ФИО8. в судебном заседании пояснили, что ответчики Акопджанян Г.С. и Акопджанян А.О. им не известны, по адресу: Самарская область, Ставропольский район, <адрес> они никогда не проживали, членами семьи истца не являются их личных вещей в доме нет. Суд, заслушав стороны, свидетелей исследовав материалы гражданского дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Маржина Л.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, Ставропольский район, сельское поселение <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, (копия л.д. 6). Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией с.п. Жигули (л.д. 9), в доме истца зарегистрированы ответчики Акопджанян Г.С. и Акопджанян А.О. Из показаний свидетелей допрошенных в судебном заседании ФИО6, ФИО9 следует, что ответчики по указанному выше адресу никогда не проживали. В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника. Нахождение ответчиков на регистрационном учете в доме Маржиной Л.И. нарушает права истица в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ. Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Как было установлено в судебном заседании, ответчики в жилом помещении не проживает, членами семьи истца не являются, коммунальные платежи не оплачивают, добровольно с регистрационного учета не снимаются и обратного в ходе рассмотрения дела не доказано. Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчиков в квартире истца создает ему препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, он подлежат снятию с регистрационного учета. На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Маржиной Людмилы Игоревны - удовлетворить. Устранить препятствия в праве владения и пользования квартирой, расположенной по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> Признать Акопджанян Гарика Спартаковича, Акопджанян Альберта Оганесовича утратившими право пользования жилым помещением в доме по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> Обязать УФМС по Самарской области Ставропольского района снять Акопджанян Гарика Спартаковича, Акопджанян Альберта Оганесовича с регистрационного учета по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Ставропольский районный суд Самарской области. Председательствующий: Мотивированное решение изготовлено 26.09.2011г.