РЕШЕНИЕ 20 сентября 2011 года г. Тольятти Ставропольский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Болоховой О.В. с участием представителя истцов Сафроновой В.П., Захаровой Г.П., – Ксенофонтовой Н.В. по доверенностям от 16 июня 2011 года, представителя третьего лица Сафронова А.П. – Гернец А.А. по доверенности от 12 сентября 2011 года. при секретаре Вискуновой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1525/2011 по исковому заявлению Сафроновой Валентины Петровны, Захаровой Галины Петровны к администрации муниципального район Ставропольский Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Сафронова В.П., Захарова Г.П. обратились в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. С учетом уточненных исковых требований просят: - признать отказы от наследства от ДД.ММ.ГГГГ в пользу двоюродного брата наследодателя ФИО2 недействительными. - восстановить срок для принятия наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. - признать право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 45,3 кв.м, жилой площадью 33,7 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>. - признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1018,00 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании представитель истцов – Ксенофонтова Н.В. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, при этом пояснила, что истцы являются наследниками третьей очереди после смерти племянника – ФИО1. В связи с юридической неграмотностью они отказались от наследства в пользу ФИО2. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано, поскольку он является двоюродным братом ФИО1 и не относится к числу лиц, в пользу которых допускается отказ от наследства. В настоящее время они намерены оформить свои права на наследственное имущество – указанный выше жилой дом, однако не имеют возможности сделать этого без обращения в суд с настоящим требованием, так как при жизни ФИО1 произвел реконструкцию жилого дома, в связи с чем, площадь жилого дома увеличилась. Имущество принадлежало наследодателю при жизни на законных основаниях, не изымалось у него. Представитель третьего лица Сафронова А.П. – Гернец А.А. в судебном заседании с заявленными требованиями согласился и не возражал против их удовлетворения, так как они являются родственниками, и спор о наследстве отсутствует. Истцы Сафронова В.П., Захарова Г.П. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, о неявке суду не сообщили. Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом. Представили в суд отзыв на исковое заявление, согласно которому не согласны с заявленными требованиями, считают их незаконными и необоснованными, так как спорный объект – жилое строение реконструировано без получения соответствующего разрешения. Третье лицо – нотариус Лабунец Я.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представила. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истцов, представителя ответчика, третьего лица. Суд, выслушав представителя истцов, представителя третьего лица, исследовав представленные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно свидетельству о смерти серии II-ЕР №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС муниципального района Ставропольский управления ЗАГС Самарской области ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. Наследственное дело заведено, истцы являются наследниками третьей очереди по закону. Факт родственных отношений Сафроновой В.П., Захаровой Г.П. и ФИО1, подтверждается свидетельствами о рождении серии I-ЕР №, выданным отделом ЗАГС г. Тольятти Куйбышевский области ДД.ММ.ГГГГ, серии ШД № 250298, выданным Ново-Семейскинским сельсоветом ДД.ММ.ГГГГ, серии №Р 4701579, выданным отделом актов гражданского состояния ДД.ММ.ГГГГ, серии I-ЕР № выданным Новосемейкинским поселковым советом Красноярского района куйбышевской области ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым умерший являлся племянником истцам. Согласно заявлениям от ДД.ММ.ГГГГ истцы Сафронова В.П., Захарова Г.П. отказались от причитающейся доли в наследственном имуществе племянника ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в пользу двоюродного брата (третьего лица) наследодателя ФИО2. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако в выдаче свидетельства ему было отказано. В соответствии со ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течении шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. С учетом конкретных обстоятельств дела, принимая во внимание позицию ответчика, третьего лица, суд признает причины пропуска срока для принятия Сафроновой В.П., Захаровой Г.П. наследства уважительными и полагает необходимым восстановить пропущенный срок. В соответствии со ст.1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполноводные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления. В силу ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства, в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии. Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц от обязательной доли в наследстве. Оформить свои наследственные права на спорный жилой дом истцы возможности не имеют без обращения в суд с настоящим требованием, так как при жизни наследодатель произвел переустройство и перепланировку дома, в связи с чем, площадь жилого дома увеличилась. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст.223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. ФИО1 приобрел земельный участок, площадью 1018,00 кв.м и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 58,0 кв.м, жилой площадью 19,8 кв.м, расположенные по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Судом установлено, что наследодателем была произведена реконструкция жилого дома. В соответствии со ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Претензий касательно жилого дома наследодателю никто, никогда не предъявлял, на него никто не претендовал и не претендует, строением и земельным участком ФИО1 пользовался по день смерти в соответствии с его целевым назначением. Согласно заключения филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области в городе Тольятти» № от ДД.ММ.ГГГГ, спорный индивидуальный 1 этажный жилой дом, площадью 45,3 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> соответствует государственным санитарным нормам и правилам СанПиН 2.1.2.2645-10 «Сантарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (л.д.40-41). Из представленного заключения Отдела Архитектуры и Градостроительства администрации муниципального района Ставропольский № от ДД.ММ.ГГГГ расположение самовольно возведенного пристроя (лит.А1) в границах земельного участка по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, не противоречит требованиям СП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*) и СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства» (л.д.42). Согласно заключению «Экспертного центра Кузнецова» № Ж от ДД.ММ.ГГГГ по результатам обследования строительных конструкций здания жилого дома по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, в результате произведенной реконструкции не произошло нарушения несущих конструкций существующего здания в целом, состояние основных несущих и ограждающих конструкций обследуемого здания работоспособное, в том числе СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Здание жилого дома пригодно для дальнейшей эксплуатации, жесткость, прочность геометрическая неизменяемость и пространственная устойчивость здания обеспечены, здание не предоставляет угрозы жизни и здоровью граждан. Распоряжением Главы администрации сельского поселения Узюково муниципального района Ставропольский № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку и расположенному на нем жилому дому присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>. Доказательств того, что произведенная реконструкция нарушает, чьи либо права и законные интересы суду не представлено. Судом установлено, что спорным жилым домом наследодатель пользовалась по день смерти в соответствии с его целевым назначением. Претензий касательно спорного имущества наследодателю никто, никогда не предъявлял, на него не претендовал, его права собственности, в том числе в судебном порядке, не оспаривал и обратного в судебном заседании не доказано. Земельный участок и жилой дом принадлежал наследодателю на законных основаниях, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №* и серии №* (л.д.8,9). Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 63:32:1402005:47. Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет 1018 кв.м. В ходе судебного разбирательства нашла свое подтверждение принадлежность наследодателю жилого дома, общей площадью 45,3 кв.м., жилой площадью 33,7 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. Суд считает возможным удовлетворить исковые требования Сафроновой В.П., Захаровой Г.П. и восстановить срок для принятия ими наследства. Учитывая, что права истцов в отношении наследования жилого дома иными заинтересованными лицами не оспариваются, других наследников не имеется, а также принимая во внимание, что ФИО1 спорный земельный участок и расположенный на нем жилой дом принадлежали на законных основаниях, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Сафроновой Валентины Петровны и Захаровой Галины Петровны удовлетворить. Признать отказ от наследства Сафроновой Валентины Петровны, удостоверенный нотариусом Красноярского района Самарской области Зарыповой Р.Х. ДД.ММ.ГГГГ № в пользу двоюродного брата наследодателя Сафронова Александра Петровича недействительным. Признать отказ от наследства Захаровой Галины Петровны, удостоверенный нотариусом Красноярского района Самарской области Зарыповой Р.Х. ДД.ММ.ГГГГ № в пользу двоюродного брата наследодателя Сафронова Александра Петровича недействительным. Восстановить Сафроновой Валентине Петровне и Захаровой Галине Петровне срок для принятия ими наследства, оставшегося после смерти племянника – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать Сафронову Валентину Петровну и Захарову Галину Петровну принявшими наследство, оставшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Сафроновой Валентиной Петровной и Захаровой Галиной Петровной право общей долевой собственности, по ? доли каждому, на жилой дом, общей площадью 45,3 кв.м., жилой площадью 33,7 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Сафроновой Валентиной Петровной и Захаровой Галиной Петровной право общей долевой собственности, по ? доли каждому, на земельный участок площадью 1018,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, участок №, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Ставропольский районный суд. Председательствующий –