З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 августа 2011 года г.о. Тольятти Ставропольский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Леонова А.И. при секретаре Медыниной Т.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1344/11 по исковому заявлению Ефимова Владимира Ивановича, Ефимовой Нины Николаевны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: В исковом заявлении истцы просили признать за ними право общей долевой собственности в равных долях (по ? доле за каждым) на жилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с.п. <адрес>, в порядке приватизации. Свои требования мотивировали тем, что данная квартира была предоставлена Ефимову В.И., на основании решения райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, был выдан ордер № серии <данные изъяты> на состав семьи из пяти человек. Они обращались в администрацию муниципального района Ставропольский Самарской области с заявлением о передаче в порядке приватизации занимаемой квартиры, но получили отказ, в связи с тем, что регистрация права муниципальным образованием - муниципальным районом Ставропольским на квартиру становится невозможной без регистрации перехода права от предыдущего правообладателя Управления Ставропольских оросительных систем. Их дети дали согласие на приватизацию без включения их в число собственников жилого помещения. В судебном заседании Ефимов В.И., Ефимова Н.Н., представитель соистца Ефимова В.И.- Горшунов С.Г. (по доверенности) исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Представитель администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, извещался, о причине неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, с учетом мнения соистцов, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение. Представитель третьего лица – ФГУ «Управления мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения» по Самарской области Золотова Е.В. (по доверенности) в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Суд, заслушав явившихся лиц, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В силу статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Статья 35 Конституции РФ устанавливает – право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно статье 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года № 1541-I граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность… Статья 7 вышеуказанного Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Как было установлено в судебном заседании, Ефимову В.И., на основании решения райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, был выдан ордер № серии <данные изъяты> на указанную квартиру на состав семьи из пяти человек (копия л.д. 6). На основании распоряжения администрации с.п. Луначарский муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанному жилому помещению присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с.п. <адрес> (копия л.д. 17). В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. Согласно ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Однако данное положение распространяется только до перехода прав на недвижимое имущество от одного правообладателя к другому. Между тем, в судебном заседании установлено, что предыдущий правообладатель спорного имущества не регистрировал свое право на квартиру. Согласно справке, выданной администрацией с.п. Луначарский муниципального района Ставропольский Самарской области, в вышеуказанной квартире зарегистрированы Ефимов В.И., Ефимова Н.Н., Ефимов А.В., Ефимов М.В. (л.д. 16). Ефимов В.И. является собственником земельного участка, на котором расположена спорная квартира, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (копия л.д. 18). В соответствие со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35), предоставленной Ставропольским филиалом ГУП ЦТИ, истцы в реестре собственников приватизированного и другого жилья не значатся. Верясова И.В., Ефимов М.В., Ефимов А.В. дали согласие на приватизацию спорного жилого помещения без включения их в число собственников (л.д. 12,14-15). Распоряжением администрации муниципального района Ставропольский от ДД.ММ.ГГГГ (копия л.д. 36) была разрешена приватизация квартиры без включения в число собственников несовершеннолетней ФИО9 Принимая во внимание, что истцы ранее не использовали свое право на приватизацию жилого помещения на основании Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, а также учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, третьих лиц, суд считает необходимым признать за ними право собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации. Руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования - удовлетворить. Признать за Ефимовым Владимиром Ивановичем, Ефимовой Ниной Николаевной право общей долевой собственности в равных долях (по ? доле за каждым) на жилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с.п. <адрес>, в порядке приватизации. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Мотивированное решение изготовлено 30.08.2011года.